最近、コンドミニアム投資について調査していて、アメリカ全土で価格が大きく異なる興味深いデータに出会いました。アメリカで最も安いコンドミニアムはオクラホマ州などの州にあり、平均約13万ドル(、ルイジアナ州は約16.5万ドル)、ウェストバージニア州は約17万ドル(です。一方、カリフォルニアやニューヨークを見てみると、簡単に60万ドル以上になります。

私の注意を引いたのは、コンドミニアムの価格と平均給与を比較したときの手頃さの比率です。表面上は手頃に見える州でも、実際には収入と価格の比率がかなり厳しい場合があります。例えば、オクラホマのコンドミニアムは安いですが、そこに住む人の平均手取りは年間約)にすぎません。

しかし、コンドミニアム市場にはいくつかの利点もあります。構造全体をカバーしないため保険料が低く抑えられること、HOAが外装のメンテナンスを担当してくれるため自分のユニットだけに集中できること、そして共用のアメニティが利用できることです。これらの理由から、賃貸収入やバケーション用の物件として検討する人が多いのも納得です。

価値を見出すことに本気なら、アイオワ州は平均$177k(、ノースダコタ州は$186k)、カンザス州は$194k$45k といった州が、安価なコンドミニアムと適度な給与平均の絶妙なバランスを示しているようです。私が見ているデータは2024年中頃のもので、価格は多少変動しているかもしれませんが、地域ごとのパターンはおそらく変わらないでしょう。

他に物件を探している人はいませんか？実際に数字を掘り下げてみると、地域差はかなり激しいことがわかります。