最近、いま実際に手頃な価格で買えるコンドミニアムがどこにあるのか調べていて、正直、状況がかなり荒れてきています。以前は物件探しのほうがずっと簡単でしたが、今はほとんどの場所が賃貸か、もしくはとんでもなく高額です。市場ごとにコンドミニアムはいくらになるのか、どれくらいかというデータをいくつか見つけましたが、探し方をわかっていれば、100Kドル未満で手に入れられるエリアもまだ実際にいくつかあります。

つまり、賃貸ではなく持ちたいなら、コンドミニアムが選択肢になります。共同住宅（co-op）の場合はただシェアを買うだけですが、コンドミニアムなら自分のユニットに対する実際の権利書（登記）を得られます。違いは建物によってさまざまですが、一般的にコンドミニアムは、将来それを賃貸に出したいと思ったときの自由度が高いです。co-opはルールがより厳しく、ほとんどの場合、非米国市民は入居させてもらえません。

私は特定の都市を見ていたんですが、オースティンが面白いです。そこに人が移り住んできていても、コンドミニアムの価格がまだ現実的な範囲に収まっているエリアを見つけられます。特にダウンタウンからさらに離れたところです。シンシナティやインディアナポリスも似たような雰囲気で、中西部の都市で、まだ完全に手に負えない状態にはなっていません。オーランドは供給がたくさんあるので、価格面にも余地があります。

ポートランドやソルトレイクシティも、メインのエリアから外れて探す気があるなら可能です。歴史的に見ると、クリーブランドは中央値が161Kドルあたりで推移していて、サンフランシスコはもちろん、はるかに高く800Kドルです。なので、場所によって大きな差があります。

本当の戦略は、トレンドの中心部ではなく郊外や古いエリアを狙うことのようです。そして、そうですね。賃貸してから購入する（rent-to-own）の仕組みを用意しているところもあり、最終的にはそこで今住んでいるものを買えるようになっていることがあります。最近、100Kドル未満の物件を実際に見つけた人はいますか？あなたが探している場所では、コンドミニアムはいくらくらいですか？