私の中介をしている友人が言っていたのですが、学区物件の一室が2年間も空きっぱなしで賃貸に出せていないそうです。場所が悪いわけではなく、その建物全体が「幽霊が出る」と皆知っているからです。

元の家主はおばあさんで、最初は近くで働く若い男性に貸していました。退去時、おばあさんは壁の剥がれが3か所あると無理やり主張し、家賃保証金の1800元を差し引きました。その若者は文句も言わずに引っ越しました。
一か月後、新しい入居者が入居し、3日目に排水管から悪臭がすると苦情を言いました。調査すると、鋳鉄管の中に結晶塩の塊がびっしり詰まっていました。誰かがトイレに数十斤の工業用塩を流したため、塩と鉄管が反応して錆びて穴が開いたのです。立ち管を丸ごと交換しましたが、下の隣人は取り壊しに反対し、裁判になっています。
さらにひどいのは、塩分が壁の中に浸透し、梅雨の時期になると白い粉末が浮き出てきて、拭いても取れません。おばあさんは3つのリフォーム業者に頼みましたが、皆「この壁は解体して紅レンガからやり直す必要がある」と言い、工費だけで2万元以上かかると言われました。
今、その物件の賃料は同じ建物の他の部屋より30％低く設定されていますが、それでも誰も借り手がつきません。おばあさんは警察に通報しましたが、防犯カメラには夜中に若者が2袋の編み袋を持って廊下に入るところだけ映っていて、中身が何かは証明できません。
1800元の節約のために、少なくとも5万元以上の損失を出し、2年分の賃料も失いました。この計算はどうなっているのでしょうか？
おばあさんは不当に損をしたと思いますか？