閉じる  動画イラン戦争がインフレ懸念をあおり、住宅市場を揺さぶるなか、住宅ローン金利が上昇------------------------------------------------------------------------------ M2コミュニティーズのCEOミッチ・ロシェルは、戦争によるインフレが住宅の購入可能性に打撃を与え、Varney & Coでいつ救済が来る可能性があるのかという疑問を高めているとして、上昇する住宅ローン金利を解説します。 新しいレポートによると、住宅ローン金利の上昇により最近見られた購入可能性の改善の一部が相殺されたにもかかわらず、3月の米国の住宅市場は加速しました。 Zillowは、3月の市場レポートを発表し、3月における新たに契約（pending）となった住宅の掲載件数が、前年同月比で4.6%増加したことを見つけました。その増加により、掲載件数は2022年8月にパンデミック・ブームが終わって以来の月間合計として2番目に大きい水準になり、Zillowは、実際の意味で住宅探しのシーズンが本格的に始まるなかで、市場にとって前向きな兆候だと述べました。 Freddie Macのデータによると、住宅ローン金利は2月末の5.98%から3月下旬の6.38%へ上昇したにもかかわらず、住宅市場は持ち直しの動きがありました。税金や保険を除くと、標準的な住宅ローンの支払いは2月から1.5%増加しており、市場がこれまでに見てきた購入可能性の改善の一部を打ち消しました。 **この10の住宅市場は、2026年のマイホーム購入において初めての買い手に最良のチャンスを与える**  住宅ローン金利が再び上昇しているにもかかわらず、市場が持ち直してきている兆候が見られます。（Daniel Acker/Bloomberg via Getty Images）Zillowは、税金と保険を除いたうえで、20%の頭金を前提に、3月の米国の標準的な住宅の月次住宅ローン支払いが$1,789だったと確認しました。この金額は月次ベースでは上昇したものの、レポートによれば、前年より4.4%低いとのことです。3月の売り出し物件の掲載は123万件でした。在庫は2月から9.5%増加し、アクティブ在庫は前年同月比で4.2%高くなりました。新規の売り出し掲載件数は3月に384,854件で、前年同月比で0.1%の増加、2月からは35.6%増でした。**アメリカの最も高額な10のZIPコードが明らかに**  最近、住宅ローン金利は上昇しており、今年序盤に見られた購入可能性の改善の一部を抑えています。（Getty Images）新たに契約となった掲載――つまり、成約（closed sales）ではなく「売り出し」から「契約済み（pending）」のステータスへ変わった掲載件数を測る指標――は、前年から4.6%の成長、2月からは29.8%の増加を示しています。Zillowの販売カウントのナウキャストによると、3月には合計300,398戸が販売されました。これは前年同月比で3.7%増、2月からは25.2%増ですが、これらの数値は月中旬に修正されます。**家賃価格で最大の下落が起きているUSの住宅市場はどこか**  3月に売れた住宅の数は、年次でも月次でも増加しました。（David Paul Morris/Bloomberg via Getty Images）「買い手と売り手は、パンデミックの開始以来、ある程度の不確実性と市場のボラティリティを経験してきました。そして今月のエネルギー価格への懸念も、それは同じです」と、Zillowのチーフエコノミスト、ミシャ・フィッシャーは述べました。「ただし、市場が転機を迎えたという継続的なシグナルがあります。」「3年間の低い販売量による滞留需要と、1月・2月の冬の嵐に加え、年初におけるより低い住宅ローン金利からの追い風が、市場の支えになったようです。特に、3月に私たちが見た『掲載1件あたりの1日のページビュー』の急速な加速は、近年の停滞していた市場に比べて注目すべき改善でした」と、フィッシャーは付け加えました。**ここをクリックしてFOXビジネスをモバイルで見る**
住宅市場、春の季節の始まりとともに勢いを増す
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イラン戦争がインフレ懸念をあおり、住宅市場を揺さぶるなか、住宅ローン金利が上昇
M2コミュニティーズのCEOミッチ・ロシェルは、戦争によるインフレが住宅の購入可能性に打撃を与え、Varney & Coでいつ救済が来る可能性があるのかという疑問を高めているとして、上昇する住宅ローン金利を解説します。
新しいレポートによると、住宅ローン金利の上昇により最近見られた購入可能性の改善の一部が相殺されたにもかかわらず、3月の米国の住宅市場は加速しました。
Zillowは、3月の市場レポートを発表し、3月における新たに契約（pending）となった住宅の掲載件数が、前年同月比で4.6%増加したことを見つけました。
その増加により、掲載件数は2022年8月にパンデミック・ブームが終わって以来の月間合計として2番目に大きい水準になり、Zillowは、実際の意味で住宅探しのシーズンが本格的に始まるなかで、市場にとって前向きな兆候だと述べました。
Freddie Macのデータによると、住宅ローン金利は2月末の5.98%から3月下旬の6.38%へ上昇したにもかかわらず、住宅市場は持ち直しの動きがありました。税金や保険を除くと、標準的な住宅ローンの支払いは2月から1.5%増加しており、市場がこれまでに見てきた購入可能性の改善の一部を打ち消しました。
この10の住宅市場は、2026年のマイホーム購入において初めての買い手に最良のチャンスを与える
住宅ローン金利が再び上昇しているにもかかわらず、市場が持ち直してきている兆候が見られます。（Daniel Acker/Bloomberg via Getty Images）
Zillowは、税金と保険を除いたうえで、20%の頭金を前提に、3月の米国の標準的な住宅の月次住宅ローン支払いが$1,789だったと確認しました。この金額は月次ベースでは上昇したものの、レポートによれば、前年より4.4%低いとのことです。
3月の売り出し物件の掲載は123万件でした。在庫は2月から9.5%増加し、アクティブ在庫は前年同月比で4.2%高くなりました。
新規の売り出し掲載件数は3月に384,854件で、前年同月比で0.1%の増加、2月からは35.6%増でした。
アメリカの最も高額な10のZIPコードが明らかに
最近、住宅ローン金利は上昇しており、今年序盤に見られた購入可能性の改善の一部を抑えています。（Getty Images）
新たに契約となった掲載――つまり、成約（closed sales）ではなく「売り出し」から「契約済み（pending）」のステータスへ変わった掲載件数を測る指標――は、前年から4.6%の成長、2月からは29.8%の増加を示しています。
Zillowの販売カウントのナウキャストによると、3月には合計300,398戸が販売されました。これは前年同月比で3.7%増、2月からは25.2%増ですが、これらの数値は月中旬に修正されます。
家賃価格で最大の下落が起きているUSの住宅市場はどこか
3月に売れた住宅の数は、年次でも月次でも増加しました。（David Paul Morris/Bloomberg via Getty Images）
「買い手と売り手は、パンデミックの開始以来、ある程度の不確実性と市場のボラティリティを経験してきました。そして今月のエネルギー価格への懸念も、それは同じです」と、Zillowのチーフエコノミスト、ミシャ・フィッシャーは述べました。「ただし、市場が転機を迎えたという継続的なシグナルがあります。」
「3年間の低い販売量による滞留需要と、1月・2月の冬の嵐に加え、年初におけるより低い住宅ローン金利からの追い風が、市場の支えになったようです。特に、3月に私たちが見た『掲載1件あたりの1日のページビュー』の急速な加速は、近年の停滞していた市場に比べて注目すべき改善でした」と、フィッシャーは付け加えました。
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