广州の不動産市場に「小陽春」現象が現れ、一部の中古住宅の所有者が値下げを行う動きが見られる

3月に入って以来、広州の不動産市場に「小春日和のような上昇」が思いがけず訪れ、一戸建て・中古の両方で市場が同時に温まりのカーブを描いています。先日、上海証券の記者が広州の不動産市場を取材したところ、複数の「1000万元級」の高級住宅プロジェクトで成約が持ち直し、新築市場の回復をけん引する「先導役」になっていました。さらに、設備が整った一部の新しめの中古物件では成約件数が回復し、中には売り手がその流れに乗って募集価格を引き上げた例も見られました。取材に応じた関係者は、このたびの広州の不動産市場「小春日和」相場には構造的な特徴がはっきりしており、小さめの間取りの成約が引き続き主力で、かつ総額100万元から200万元の価格帯のいわゆる実需の買い手が中心だと考えています。今後の見通しとしては、後続の新築物件の供給が継続して市場に投入されるにつれ、今回の相場は続く可能性があります。（上海証券報）