ニュースリリース「Newmark Arranges $210 Million Sale of Trophy Worldcenter Retail in Downtown Miami」、PR Newswire経由で2026年4月2日にNewmark Group, Inc.が発行した件について、同社から変更が加えられた旨の連絡を受けております。完全な改訂版のリリースは以下のとおりで、末尾に追加の詳細を記載しています。
Newmark Arranges $210 Million Sale of Trophy Worldcenter Retail in Downtown Miami
/REVISED — Newmark Group, Inc./
/REVISED – Newmark Group, Inc./
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PR Newswire
マイアミ、2026年4月2日
ニュースリリース「Newmark Arranges $210 Million Sale of Trophy Worldcenter Retail in Downtown Miami」、PR Newswire経由で2026年4月2日にNewmark Group, Inc.が発行した件について、同社から変更が加えられた旨の連絡を受けております。完全な改訂版のリリースは以下のとおりで、末尾に追加の詳細を記載しています。
Newmark Arranges $210 Million Sale of Trophy Worldcenter Retail in Downtown Miami
取引は、20171年以来のサウスフロリダにおける最大のノンモール小売取引です。
マイアミ、2026年4月2日 /PRNewswire/ – Newmark Group, Inc.（Nasdaq: NMRK）（「Newmark」）は、同社のリテール・キャピタル・マーケッツ事業が、マイアミ・ワールドセンターの小売コンポーネント（新たに建設された都市型ライフスタイルセンター）の2億2.1億ドルでの売却を手配したことを発表します。これは、ダウンタウン・マイアミの変革をもたらす複合用途地区の中核に位置しています。 この売却は、2017年以来サウスフロリダで記録された最大のノンモール小売取引となります。
Newmarkの北米リテール・キャピタル・マーケッツ責任者、ノースアメリカのConor Lalorは、長年の顧客であるCIM Groupの戦略アドバイザーを務めた一方で、シニア・マネージング・ディレクターのEric Williamsは、売り手であるCIM GroupとMiami Worldcenter Associatesが率いるジョイントベンチャーを代表しました。Miami Worldcenter Associatesは、60億ドル規模のMiami Worldcenterプロジェクトのデベロッパーであり、また米国キャピタル・マーケッツのCo-HeadであるAdam Spiesも加わります。買い手は、Falcone Group、ROK Acquisitions、Andrew Mirmelli、The Davis Companies、Jamestownの間のジョイントベンチャーです。
「Miami Worldcenterは、サウスフロリダでこれまでに市場に投入された中でも特に重要な小売投資機会の一つです」とLalorは述べました。「機関投資家は、ダイナミックな都市地区に所在する、大規模で代替のきかない小売資産を引き続き狙っています。そしてMiami Worldcenterは、国内でも最も成長が速いダウンタウン市場の中心に位置しています。」
2024年に完成した当該物件の小売コンポーネントは、開発内の高級小売として2.1億平方フィートを構成しており、完成時には約11,000戸の住宅ユニットを含むことになり、米国で最も重要な都市再開発プロジェクトの一つを創出します。
「この規模と品質の資産は、機関投資家による大きな関心を引き続き集めています」とWilliamsは述べました。「本件は、高いパフォーマンスを示す小売に向けた資本の厚みと、確信（conviction）が市場に戻ってきたことによる大規模取引の取引速度の高まりの双方を反映しています。」
旗艦店としてAppleストアによりアンカーされるMiami Worldcenterには、Club Studio、Maple & Ash、Ray-Ban、Sephora、Lululemon、Lucky Strike、Museum of Ice Creamなど、国内外の主要小売業者のラインナップが揃っています。Newmarkは、開発プロジェクトの進化の過程において長年にわたり重要な役割を担っており、開発内の複数のテナントを代表してきました。
マイアミ・ダウンタウンにおいて、NE 2nd AvenueとMiami Avenueの間の約10ブロック、NE 6thからNE 11th StreetsまでにまたがるMiami Worldcenterは、マイアミ・ヒートの本拠地であるKaseya Centerに隣接しており、BrightlineのMiamiCentral駅、PortMiami、舞台芸術のためのAdrienne Arsht Center、Frost Museum of Scienceといった主要な経済・文化の拠点があるエリアの至近にも位置しています。この地区は、Interstates 95および395へのすぐの接続性の恩恵を受けており、数万人規模の居住者、従業員、訪問者を抱える、密度が高く急速に拡大する商圏に機能しています。
Newmark Researchによれば、米国の商業不動産投資売買の活動は2025年に前年比で約20%増加し、より大きな取引は、機関資本が市場に戻ってくるにつれてシェアを取り戻し始めています。価格発見の改善、金利の安定、そして高品質資産に対する需要の継続が、特に主要なゲートウェイ市場における、リーサビリティの高い新築小売物件での、取引速度の反動（リバウンド）を支えています。
**Newmarkについて
**Newmark Group, Inc.（Nasdaq: NMRK）は、その子会社（「Newmark」）とともに、商業不動産において世界をリードする存在であり、物件ライフサイクルのあらゆるフェーズをシームレスに支えています。Newmarkの包括的なサービスおよびプロダクトは、オーナーから入居者、投資家から創業者、スタートアップからブルーチップ企業まで、それぞれのクライアントに合わせて独自に設計されています。確立した市場と新興市場の両方における、プラットフォームのグローバルな到達力と市場インテリジェンスを組み合わせることで、Newmarkは業界のあらゆる領域にわたってクライアントに優れたサービスを提供します。2025年12月31日に終了した12か月間に、Newmarkは約33億ドルの収益を生み出しました。2025年12月31日時点で、Newmarkおよびその事業パートナーは、4大陸にわたる約175のオフィスで、9,300人超の専門家を擁して事業を運営していました。詳細はnmrk.comをご覧になるか、@newmarkをフォローしてください。
**Newmarkに関する将来見通しに関する記述の討議
**本書類における、Newmarkに関する歴史的事実ではない記述は、「将来見通しに関する記述」であり、リスクおよび不確実性を伴います。これらにより、実際の結果が、将来見通しに関する記述に記載されているものと異なる可能性があります。これには、当社の事業、結果、財務状態、流動性、見通しに関する記述が含まれ、これらは将来見通しに関する記述を構成し得ます。そして、実際の影響が、現在見込まれている内容と異なる可能性（場合によっては重要な差異を伴う可能性）があるというリスクにより左右されます。法令により要求される場合を除き、Newmarkは将来見通しに関するいかなる記述も更新する義務を負いません。実際の結果が、将来見通しに関する記述に含まれるものと異なる原因となり得る追加のリスクおよび不確実性についての議論は、Newmarkの米証券取引委員会（SEC）への提出書類をご参照ください。そこには、本書に記載されるもののうち含まれる範囲で、これらの提出書類において示されるリスク要因および「将来見通しに関する情報に関する特記事項（Special Note on Forward-Looking Information）」、ならびにForm 10-K、Form 10-Q、またはForm 8-Kに関するその後の報告書に含まれる当該リスク要因および特記事項のいずれかの更新が含まれます。
1 販売価格による。Newmark ResearchおよびMSCAによる
_**訂正: **リリースの2番目、4番目、7番目の段落に対していくつかの修正が行われました。 _
SOURCE Newmark Group, Inc.