最近、現在の金利が6%を下回るのを観察していて、かなり興味深い状況です。Zillowによると、30年固定住宅ローンは現在5.91%、15年固定は5.36%です。これは数ヶ月前の7%以上だった時と比べてはるかに良い状況です。トランプは、これをさらに下げるためにいくつかのアイデアを提案しました。大手ファンドによる住宅購入の制限やFannie Maeの支援を強化することです。市場はこれに対して好意的に反応しました。

興味深いことに、リファイナンスのための現在の金利はやや高めで、30年固定は5.99%、15年固定は5.43%です。これは普通のことで、常に高くなることもあります。また、5/1や7/1の変動ARMのオプションも高めで、理にかなっています。リスクがあるからです。

将来の予測も確認しました。Mortgage Bankers Associationは、2026年まで金利は約6.4%で推移すると予測しています。Fannie Maeは、第四四半期には5.9%まで下がる可能性があると見ています。現在の金利を見ると、良い方向に向かっているようです。

もし家を買うことを考えているなら、今は去年よりも良いタイミングかもしれません。パンデミック時のように価格が暴騰していないため、市場はより安定しています。もちろん、複数の貸し手のオファーを比較することも重要です。金利は州や郵便番号、その他多くの要因によって異なるからです。完璧なタイミングはなく、自分の状況に合った選択をすることが大切です。