百強不動産企業の第1四半期の売上高は前年同期比23%減少。不動産市場の「小さな春」はどの程度のものか？

**【財新网】**2026年初め以降、一部の主要都市で中古住宅の取引が活発化する傾向が見られるものの、その熱は新築住宅市場にはまだ波及していない。市場機関の中指研究院が近日公表したデータによると、1四半期のTOP100不動産企業の販売総額は6209億元で、前年同期比で約23％減少し、2021年同期の20％にとどまる。

中指研究院の過去のデータによれば、2021年から2025年までの同期間におけるTOP100不動産企業の販売総額はそれぞれ30780億元、16260億元、17590億元、8978億元、8101億元であった。この5年間で、前年同期比が小幅に回復したのは2023年の1四半期だけである。当時は、新型コロナウイルスの感染症対策がちょうど転換されたばかりで、滞留していた需要が2023年初めに集中して解消された。