**觀點網 香港報導**：4月2日、S&Pグローバルは、香港の商業不動産が一部で回復していると述べました。金融業の回復が甲厦の賃料を安定させている一方、中国本土からの旅行者の流入が、セレクト性の高い小売の消費を押し上げています。S&Pグローバルは、香港の商業賃料全体としては今年、下落基調となる可能性があるものの、下落幅は例年よりも縮小する見通しだと予想しています。上記の関連する各サブセクターにおける格付け対象のオーナーの信用状況は支えられることになります。S&Pグローバルの格付けクレジットアナリスト、Edward Chanは、市場は現在、非常に差別化された状況にあり、前向きな改善の兆しが見られる一方で、オフィス供給の過剰が根深く、かつ小売業が構造的な課題に直面しているといったサインも出ていると指摘しました。S&Pグローバルは、香港のグレードAオフィスおよび小売市場が改善しており、純吸収量や小売売上の伸びといった重要指標のパフォーマンスが強いとしています。ただし今回の回復は全面的なものではなく、特定のグレードAオフィスビルや、高級小売のテナントを惹きつけるのが得意な一部のオーナーに集中しています。S&Pグローバルの格付けクレジットアナリスト、Wilson Lingは、香港の商業不動産セクターは安定し始めているものの、その範囲は特定のサブセクターに限られると述べました。優良立地のグレードAオフィスのオーナー、ならびに観光客の高級品消費を惹きつけられるオーナーが、恩恵を最も受けやすいとしています。免責事項：本記事の内容およびデータは、観點により公開情報にもとづいて整理されたものであり、投資助言を構成するものではありません。ご利用の前に必ずご自身で確認してください。 （編集者：郭健東 ） 【免責事項】本記事は作者個人の見解のみを表すものであり、和訊とは関係ありません。和訊サイトは、本記事中の陳述、見解判断について中立的な立場を維持しており、当該内容に含まれるものの正確性、信頼性、または完全性について、明示または黙示を問わずいかなる保証も提供しません。読者の皆さまは参照目的としてのみご利用いただき、あわせてすべての責任を自ら負ってください。メール：news_center@staff.hexun.com 通報
S&P Globalは、香港の商業不動産が部分的に回復していることを指摘しています。
觀點網 香港報導：4月2日、S&Pグローバルは、香港の商業不動産が一部で回復していると述べました。金融業の回復が甲厦の賃料を安定させている一方、中国本土からの旅行者の流入が、セレクト性の高い小売の消費を押し上げています。S&Pグローバルは、香港の商業賃料全体としては今年、下落基調となる可能性があるものの、下落幅は例年よりも縮小する見通しだと予想しています。上記の関連する各サブセクターにおける格付け対象のオーナーの信用状況は支えられることになります。
S&Pグローバルの格付けクレジットアナリスト、Edward Chanは、市場は現在、非常に差別化された状況にあり、前向きな改善の兆しが見られる一方で、オフィス供給の過剰が根深く、かつ小売業が構造的な課題に直面しているといったサインも出ていると指摘しました。
S&Pグローバルは、香港のグレードAオフィスおよび小売市場が改善しており、純吸収量や小売売上の伸びといった重要指標のパフォーマンスが強いとしています。ただし今回の回復は全面的なものではなく、特定のグレードAオフィスビルや、高級小売のテナントを惹きつけるのが得意な一部のオーナーに集中しています。
S&Pグローバルの格付けクレジットアナリスト、Wilson Lingは、香港の商業不動産セクターは安定し始めているものの、その範囲は特定のサブセクターに限られると述べました。優良立地のグレードAオフィスのオーナー、ならびに観光客の高級品消費を惹きつけられるオーナーが、恩恵を最も受けやすいとしています。
免責事項：本記事の内容およびデータは、観點により公開情報にもとづいて整理されたものであり、投資助言を構成するものではありません。ご利用の前に必ずご自身で確認してください。
（編集者：郭健東 ）
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