2025年の広州における住宅公積金の積立金額は1376億4800万元に達する

中国新聞社の広州3月31日電（記者 許青青）広州住宅積立金管理センターが30日に公表した『広州住宅積立金2025年年次報告書』によると、2025年の広州の住宅積立金の納付額は1376.48億元に達し、過去最高を更新した。これにより、広州の住宅積立金の納付額はすでに連続5年で1000億元を超えた。

上記の年次報告書によると、2025年、広州の住宅積立金の実納付事業所数は18.56万社で前年同期比5.15%増、納付額は1376.48億元で前年同期比4.87%増だった。通年で274.84万人の納付者が1141.26億元を引き出し、引き出し額は前年同期比で0.76%増となった。個人向け住宅ローンは4.49万件実行し、実行金額は430.41億元で、前年同期比はいずれも16.19%、40.25%それぞれ増だった。

広州は引き続き住宅積立金の利用政策を最適化し、納付者の「強い必要性」および「改善」型の住宅需要を支援している。第一に、個人向け住宅ローンの「商転公（商業ローンから住宅積立金ローンへの転換）」を実施し、2025年末までに2851件、合計18.14億元を支給済みで、借り手の利息を約1.22億元節約できる見込み。第二に、住宅積立金による住宅購入の頭金支払い政策を最適化し、頭金の引き出しを「広範囲にカバーし、差別なし」として実現。2025年は頭金として1.2万人が24.89億元を引き出した。第三に、住宅の全ライフサイクルにわたる支援を行い、新規の老朽エレベーター更新、原状回復・再建（原拆原建）を対象に住宅積立金の引き出しを可能にし、老朽小規模住宅地の改修や都市更新を後押しする。

全国の試験都市として、広州は柔軟就業者が住宅積立金制度に参加する仕組みを継続的に深めている。2025年末時点で、柔軟就業者の累計口座開設数は11.98万人、納付総額は13.31億元。柔軟就業者向けのローンは709件、金額は2.86億元を実行した。

広州住宅積立金管理センターは、2026年は住宅市場サービスと住宅保障の2大システムを軸に、住宅積立金制度のカバー範囲を引き続き拡大し、住宅積立金が民生の保障、利便性向上に大きく寄与する役割を十分に発揮し、不動産発展の新たなモデルの構築を後押ししていく方針だ。（終）