宏福苑の公聴会｜管理事務所の法人が龍通を打ったと疑われる 物管は権限付与票を確認していないと認める

大埔宏福苑火災の独立委員会は本日、第8回の公聴会を開催し、鴻毅をエンジニアリング顧問として採用すること、ならびに宏業工程の契約を交付する際のオーナー総会の場で、いずれも大量の委任状が出ていたと述べた。

物件管理会社の置邦興業物業主任・鄭芷盈（チェン・ジーイン）は供述で、自分も委任状を受け取ったことがあるが、これは管理組合（法団）の決定によるとした。委任状が多い場合は7日前倒しで受け取り、1回に100枚、さらには100枚を超える委任状を受け取ることもあるが、単位やオーナー名の署名を照合することはしない。また、委任状の確認のために電話で照合を行う必要はないという。

住民の投訴のように大量の委任状があるのかを問われると、鄭芷盈は「見たことがない」「あまり覚えていない」と、大量の委任状があったかどうかを述べた。

管理事務所が一束の票を保管しており、誤解を招いた可能性

2024年1月28日に「宏業」に契約を交付した特別総会ののち、住民代表200名のオーナーが大埔民政担当者および市建局に手紙を送り、管理組合の議長、管理会社、顧問が委任状の名簿を公開しなかったこと、そしてわずか20分のうちに票数が280票増えたこと、しかし同時期の入場者数は20人未満だったことを投訴した。

鄭芷盈は、住民が委任方式に不満を抱いていることは分からず、また関連する投訴も受け取っていないとし、管理事務所は「一束の票を保管して」開票会社に提出していた可能性があり、そのために誤解が生じたのかもしれないと述べた。