遠東発展、メルボルン・リッツ・カールトンホテルの49.9%権益を売却予定

極東開発（00035）は、2026年4月1日、同社の完全子会社FEC HotelおよびFEC DCGが、Ace Goal Investments Pte.Ltd．に対して、営業会社の発行済株式49.9%および物件保有会社の発行済株式49.9%、ならびに譲渡販売ローンを売却する予定であると発表した。総代金は5818.34万豪ドル。取引により同グループが得る利益は約1834.4万豪ドルと見込まれる。完了後、営業会社および物件保有会社は買い手および売り手により、それぞれ49.9%および50.1%の持分が保有される。

報道によれば、対象グループには営業会社、物件保有会社および物件会社が含まれる。営業会社は主としてホテルの運営に従事する。物件保有会社は主として投資持株に従事する。物件会社は主として不動産投資に従事する。売買契約によれば、対象グループは、完了の直前におけるホテル（メルボルン・リッツ・カールトン・ホテル）の法定実質的所有権が物件会社により保有されるよう、内部再編を行う。

取締役は、本取引により（i）ホテルの価値を現金化すること；（ii）取引から得られる収益を実現し、資本を循環的に投資すること；（iii）グループの流動資金を増加させ、純資産負債比率を引き下げること、が見込まれると考えている。取締役は、本取引は、グループがホテル・ポートフォリオの開発における利益を解放し、非中核資産を売却するという戦略と一致していると考えている。

（編集者：張暁波）

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