閉じる  動画 エネルギー価格の高騰は住宅市場にとって「天敵」だと専門家が語る--------------------------------------------------------------------- Circle Squared Alternative Investmentsの創業者であるジェフ・シカがVarney & Co.に参加し、高い石油・ガス価格が住宅市場に与える影響を説明する。 テネシー州ナッシュビル近郊のある郊外では、より高給のテック系および貿易関連の仕事の流入により、活況の真っ最中だ。 Realtor.comによるレポートでは、ナッシュビルの約45分外にあるクラークスビルは、複数の製造企業がこの地域に進出していることや、住宅価格が低いことなどを背景に、住民を呼び込んでいると判明した。クラークスビルの住宅の中央値の掲載価格は$357,950である一方、ナッシュビルの中央値の掲載価格は$527,225であり、これは約32.1%の潜在的な節約に相当する。住宅需要は、この地域では強い状態が続くと見込まれている。Realtorのレポートでは、日本に本社を置く自動車部品メーカーT.RADがこの地域に新工場を建設することを選び、また韓国のKorea Zincも同様に同地域での事業拡大を進めていると指摘した。**家賃価格の下落が最も大きい米国の住宅市場**  クラークスビルは、テネシー州モンゴメリー郡にある都市だ。（iStock） T.RADのクラークスビル製造拠点は、同社の北米部門におけるテネシー州での最初の拠点となる。同社は、今後数年で928件の雇用を生み出す見込みの製造施設に$90.2 millionを投資する計画だ。 Korea Zincは現在、この地域に約300の既存雇用があり、少なくとも420の直接雇用枠で拡大しているだけでなく、サプライヤーやその他の経済活動を通じて追加の雇用も支えている。 レポートによると、新たな職に就く労働者の収入は、年$86,000からほぼ$200,000の範囲になると見込まれている。**手頃さを求めるカリフォルニアの住宅購入者向けに、アメリカの最も高額な10の郵便番号を公開**  クラークスビル近郊では、フォート・キャンベルに近いことから、米軍がこの地域の主要な雇用主となっている。（Luke Sharrett/Getty Images）米陸軍のフォート・キャンベルも、同地域のトップ雇用主の1つであり、この地域にはオースティン・ピ―州立大学もある。「より小さなエリアに雇用を増やすことは、在庫が需要に追いつけるなら、地域の住宅市場にとって良いことになり得ます」と、Realtor.comのシニア経済リサーチアナリストであるハンナ・ジョーンズは述べた。 「データは、需要の増加が過去6年間にわたって大幅な住宅価格の上昇につながったことを示唆しています。しかし、価格は昨年は横ばいになり、市場での滞留期間も延びており、市場が再調整されていることを示しています」とジョーンズは付け加えた。**アメリカの10番目までの最も高価な郵便番号を明らかに**  クラークスビルは、テネシー州ナッシュビルの郊外だ。（Carol M. Highsmith/Buyenlarge/Getty Images)クラークスビルは人口の点でテネシー州で5番目に大きい都市であり、ここ数年で新築住宅建設が増えている。「一戸建て住宅の販売という観点では、2025年は約85%が既存住宅で、パンデミック前の標準とほぼ同等でした」とジョーンズは述べた。 **ここをクリックしてFOXビジネスをお使いの端末でチェック**「それでも、販売に占める新築の割合は、2024年と比べて2025年にはほぼ6ポイント増えました。過去3年間よりも新築を選ぶ買い手が増えていることを示唆していますが、割合はパンデミック時代の標準を下回っています」と彼女は付け加えた。
ナッシュビル郊外の地域が製造拠点へと変わりつつあり、その結果、住宅市場も活気を帯びてきています
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エネルギー価格の高騰は住宅市場にとって「天敵」だと専門家が語る
Circle Squared Alternative Investmentsの創業者であるジェフ・シカがVarney & Co.に参加し、高い石油・ガス価格が住宅市場に与える影響を説明する。
テネシー州ナッシュビル近郊のある郊外では、より高給のテック系および貿易関連の仕事の流入により、活況の真っ最中だ。
Realtor.comによるレポートでは、ナッシュビルの約45分外にあるクラークスビルは、複数の製造企業がこの地域に進出していることや、住宅価格が低いことなどを背景に、住民を呼び込んでいると判明した。
クラークスビルの住宅の中央値の掲載価格は$357,950である一方、ナッシュビルの中央値の掲載価格は$527,225であり、これは約32.1%の潜在的な節約に相当する。
住宅需要は、この地域では強い状態が続くと見込まれている。Realtorのレポートでは、日本に本社を置く自動車部品メーカーT.RADがこの地域に新工場を建設することを選び、また韓国のKorea Zincも同様に同地域での事業拡大を進めていると指摘した。
家賃価格の下落が最も大きい米国の住宅市場
クラークスビルは、テネシー州モンゴメリー郡にある都市だ。（iStock）
T.RADのクラークスビル製造拠点は、同社の北米部門におけるテネシー州での最初の拠点となる。同社は、今後数年で928件の雇用を生み出す見込みの製造施設に$90.2 millionを投資する計画だ。
Korea Zincは現在、この地域に約300の既存雇用があり、少なくとも420の直接雇用枠で拡大しているだけでなく、サプライヤーやその他の経済活動を通じて追加の雇用も支えている。
レポートによると、新たな職に就く労働者の収入は、年$86,000からほぼ$200,000の範囲になると見込まれている。
手頃さを求めるカリフォルニアの住宅購入者向けに、アメリカの最も高額な10の郵便番号を公開
クラークスビル近郊では、フォート・キャンベルに近いことから、米軍がこの地域の主要な雇用主となっている。（Luke Sharrett/Getty Images）
米陸軍のフォート・キャンベルも、同地域のトップ雇用主の1つであり、この地域にはオースティン・ピ―州立大学もある。
「より小さなエリアに雇用を増やすことは、在庫が需要に追いつけるなら、地域の住宅市場にとって良いことになり得ます」と、Realtor.comのシニア経済リサーチアナリストであるハンナ・ジョーンズは述べた。
「データは、需要の増加が過去6年間にわたって大幅な住宅価格の上昇につながったことを示唆しています。しかし、価格は昨年は横ばいになり、市場での滞留期間も延びており、市場が再調整されていることを示しています」とジョーンズは付け加えた。
アメリカの10番目までの最も高価な郵便番号を明らかに
クラークスビルは、テネシー州ナッシュビルの郊外だ。（Carol M. Highsmith/Buyenlarge/Getty Images)
クラークスビルは人口の点でテネシー州で5番目に大きい都市であり、ここ数年で新築住宅建設が増えている。
「一戸建て住宅の販売という観点では、2025年は約85%が既存住宅で、パンデミック前の標準とほぼ同等でした」とジョーンズは述べた。
ここをクリックしてFOXビジネスをお使いの端末でチェック
「それでも、販売に占める新築の割合は、2024年と比べて2025年にはほぼ6ポイント増えました。過去3年間よりも新築を選ぶ買い手が増えていることを示唆していますが、割合はパンデミック時代の標準を下回っています」と彼女は付け加えた。