新浪財經APPにログインして【情報開示】を検索し、評価等級の詳細を表示 2026年3月31日、華夏基金傘下の11本の公募REITsが同日に、2025年度の環境・社会・ガバナンス（ESG）レポートを発表しました。今回の集中開示は、同一のファンド運用会社がREITsのESGレポートを公表した件数の記録を更新しただけでなく、これまでのところ国内最大規模の公募REITsによるESG実践の集中展示ともなりました。この取り組みは、華夏基金の公募REITs分野におけるリーダー的地位を示すと同時に、業界のESGの標準化とサステナブルな発展を推進する責任と使命感を体現し、さらにわが国の公募REITs市場におけるESG情報開示を標準化・日常化する新たな段階へと後押しするものです。 今回ESGレポートを発表した11本のREITsは、高速道路、賃貸住宅、産業団地、消費、クリーンエネルギーなど、幅広い公募REITsの資産タイプを網羅しており、具体的には華夏越秀高速REIT、華夏北京保障房REIT、華夏基金華潤有巢REIT、華夏合肥高新REIT、華夏和达高科REIT、華夏金茂商业REIT、華夏華潤商業REIT、華夏大悦城商業REIT、華夏凱德商業REIT、華夏特変電工新能源REIT、華夏華電クリーンエネルギーREITが含まれ、多元的で全シーン対応のESG実践のマトリクスを形成しています。 **資産の長期的価値を強固に**、そして**ESGをREITsの全ライフサイクルに深く統合** 華夏基金は現在までに累計19本の公募REITsを発行・上場しており、運用規模は454億元超です。これは国内で運用規模が最大で、かつ本数が最多の公募REITsファンド運用会社です。今回、11本のREITsがESGレポートを集中発表することは、国家の「ダブルカーボン」戦略への積極的な呼応であるだけでなく、華夏基金がESG理念を公募REITsの全ライフサイクル運用へ深く取り入れてきた実践成果と長期的計画を、生き生きと示すものでもあります。 華夏基金がREITsの全ライフサイクルにESGを組み込む中核となるロジックは、ESG要因を包括的かつ体系的に考慮し、REITsの基盤となる資産の品質と運用効率を継続的に高め、長期的かつ安定した投資収益を実現することで、最終的に投資家にサステナブルな価値を創出する点にあります。このロジックに基づき、今回開示した11本のREITsはいずれも自らの資産特性を踏まえて、それぞれに特色のあるESG実践の道を歩んでおり、異なる分野のREITs商品のサステナブルな運営のための、参考にできるベンチマークを打ち立てています。 具体的に見ると、高速道路分野の華夏越秀高速REITは、グリーン運営プロセスの整備と環境保全の統制強化により、交通分野のグリーン転換を推進しており、関連する実践は業界の模範となっています。民生分野の華夏北京保障房REITおよび華夏基金華潤有巢REITは、賃貸住宅分野を深耕し、住居供給を継続的に改善し、居住サービスを最適化することで、都市の住宅問題の解決を後押しします。産業団地分野の華夏合肥高新REITおよび華夏和达高科REITは、技術革新による賦勢力を土台に、団地の付帯サービスを継続的に整備し、実体経済の高品質な発展を支援します。消費分野の華夏金茂商業REIT、華夏華潤商業REIT、華夏大悦城商業REIT、華夏凱德商業REITは、商業運営の全プロセスにグリーン理念を取り込み、テナント管理を最適化し、消費者体験を高めることで、商業シーンのサステナブルなアップグレードを推進します。クリーンエネルギー分野の華夏特変電工新能源REITおよび華夏華電クリーンエネルギーREITは、技術最適化によってエネルギー利用効率を継続的に高め、国家の「ダブルカーボン」戦略の着実な実行と成果につなげます。 業界関係者は、公募REITsの資産特性は、サステナブルな発展目標と非常に高いレベルで合致していると指摘しています。基盤資産のライフサイクルは数十年に及び、ESGのパフォーマンスは、資産の長期的価値を評価し、耐リスク能力を高めるための中核的な次元になっています。ESGをREITsの全ライフサイクルに組み込むことは、国家戦略に応える必然的な選択であると同時に、ファンド運用会社が資産品質を高め、長期的価値を創出するための能動的な戦略でもあります。 **先駆者から深耕者へ**、そして**継続的に業界のESG標準化を推進** ESG分野において、華夏基金は常に業界の先頭を走っています。2017年には、国内で初めて国連責任投資原則（UNPRI）に署名した公募機関となり、ESG理念を企業文化と投資ロジックの中に深く根付かせてきました。会社は連続5年にわたり『中国ESG投資発展イノベーション白書』を発表し、また2021年には炭素中和の具体的目標と道筋を先駆けて約束し、連続3年で炭素中和の運営を実現するなど、グリーン・ファイナンスの使命を継続的に実践しています。 公募REITs分野におけるESG実践でも、華夏基金はイノベーションによる業界のブレイクスルーを先導しています。2022年には、越秀交通と連携して国内初となる公募REITsのESGレポートを発表し、業界のESG開示の先駆けを切り開きました。2025年には、8本の公募REITsの集中ESGレポート発表を推進し、国内で初めて同一のファンド運用会社が複数のREITsを集中開示することでESG実践の成果を示したベンチマーク事例となり、業界発展のマイルストーンを築きました。そして今回、開示の対象範囲をさらに11本のプロダクトへ拡大し、ESG実践をより深い次元、より広い領域へと押し広げています。 業界関係者によれば、現在の中国の公募REITs市場は規模が継続的に拡大しており、ESGは資産の優劣を区別する重要な尺度として次第に定着しつつあります。政策支援、資本の嗜好、技術革新という三重のドライブのもとで、ESGはリスク管理ツールから格上げされ、公募REITsの中核的な競争力になることが期待され、業界をグリーン化、規範化、国際化の方向へ転換させるでしょう。華夏基金が今回11本の公募REITsを集中してESGレポート発表を推進したことは、自社のESG実践を包括的に整理し公開で約束するだけでなく、業界内のREITs ESG開示が分散しており、標準が統一されていない現状を、より効果的に打ち破るものです。業界に集中化・標準化された開示のベンチマークを打ち立てています。公募REITs業界のリーダーとして、華夏基金はプロダクトの配置や規模管理において先行しているだけでなく、ESG実践や標準化の構築においても主体的に責任を担っています。ESG管理体制を整備し、基盤資産のESG統制を強化し、実践成果を公開かつ透明性高く開示することで、業界に対して再現可能で、普及可能な貴重な経験を提供します。 **細部まで丁寧に磨き、新たな歩みを拓く**、そして**公募REITsの高品質な発展を後押し** 華夏基金の関係者によると、今回11本の公募REITsが集中してESGレポートを発表するのは、同社が「サステナブルな発展、金融をもって人民のために」という理念を実践するための重要な取り組みであり、また「責任ある投資」への約束を力強く実現するものでもあります。今後、華夏基金は引き続き公募REITs分野を深く掘り下げ、プロダクトの拡充を継続し、ESG管理体制を整備し、ESG理念とREITsの運営・投資への深い融合を推進していきます。あわせて、基盤資産の品質と長期的価値創出能力のさらなる向上を図ります。同時に、同社は業界のリーダーシップの役割を十分に発揮し、実践経験を共有することで、業界全体のESG水準向上を牽引し、公募REITs市場の高品質な発展に寄与します。実体経済へのサービス、グリーン発展の推進、共同富裕の実現に向けて、より多くの金融の力を提供します。 将来を見据えると、国内におけるESG情報開示の質が継続的に向上し、「ダブルカーボン」目標の推進が一層深まるにつれて、公募REITsのESG構築は「任意項目」から「必須課題」へと変わっていきます。華夏基金が今回11本のREITsを集中してESGレポートを発表したことは、自社の社会的責任への断固たる約束であるだけでなく、業界に対する強力な模範ともなり、中国の資本市場におけるグリーン転換と公募REITsの高品質な発展に新たな推進力を注入します。 リスク提示：1．公募REITsは、投資株式または債券の公募ファンドとは異なるリスク・リターン特性を持ち、その予想リスクおよびリターンは、債券型ファンドおよびマネーマーケットファンドより高く、株式型ファンドより低く、中〜高リスクの銘柄に該当します。具体的なリスク評価結果は、ファンド運用会社および販売機関が提供する評価結果に準じます。2．公募REITsは不動産投資信託基金であり、大部分の資産は不動産プロジェクトに投資されているため、持分（エクイティ）属性を有します。経済環境、運営管理などの要因の影響を受け、不動産プロジェクトの市場価値やキャッシュフローの状況は変化し得ます。これにより、本ファンドの価格が変動し得るだけでなく、不動産プロジェクトが地震、台風などの極端な事象に遭遇して大きな損失を被り、それがファンド価格に影響を与えるリスクも存在します。3．公募REITsは、不動産以外に固定収益資産へ投資するため、信用リスク、金利リスク、利回り曲線リスク、スプレッド（利ざや）リスク、需給リスク、購買力リスクに直面する可能性があります。4．公募REITsはクローズドエンドで運用され、申込み・解約の取扱いは行われず、セカンダリーマーケットでのみ取引されるため、流動性不足のリスクがあります。5．本基金には、その他の公募ファンドに関連するリスクおよび不動産プロジェクトに関連するリスクが存在し、募集要項説明書等の法的書類をご参照ください。6．ファンド運用会社は、本ファンドが必ず利益を生むことを保証せず、最低収益も保証しません。7．投資家は基金に投資する前に、本基金の「ファンド契約」、「募集要項説明書」およびその更新、「プロダクト資料概要」等のファンドに関する法的書類を慎重に読み、本基金のリスク・リターン特性およびプロダクト特性を十分に理解したうえで、本基金に存在する各種リスク要因を真剣に検討し、自己の投資目的、投資期間、投資経験、資産状況等の要素に基づき、自己のリスク許容度を十分に考慮してください。商品の状況および販売適合性に関する意見を把握したうえで、合理的に判断し慎重に投資決定を行い、投資リスクは独立して負担してください。8．本資料は如何なる法的書類としても扱われず、本資料に含まれるすべての情報または表明された意見は、投資、法律、会計または税務に関する最終的な実行助言を構成するものではありません。当社は、本資料の内容について、最終的な実行助言に関するいかなる保証もしません。いかなる場合においても、当社は、本資料のいかなる内容の使用に起因して、いかなる者にも生じたいかなる損失についても責任を負いません。我が国の基金の運用期間は短く、株式市場の発展のすべての段階を反映できません。市場にはリスクがあり、投資する際は慎重に行ってください。 MACDのゴールデンクロスのシグナルが形成され、これらの株は上昇トレンドがなかなか良いです！ 大量の情報、精密な解釈は、いま新浪財經APPにお任せください 編集責任者：郭栩彤
華夏基金11本REITsが2025年度ESGレポートを一斉公開
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2026年3月31日、華夏基金傘下の11本の公募REITsが同日に、2025年度の環境・社会・ガバナンス（ESG）レポートを発表しました。今回の集中開示は、同一のファンド運用会社がREITsのESGレポートを公表した件数の記録を更新しただけでなく、これまでのところ国内最大規模の公募REITsによるESG実践の集中展示ともなりました。この取り組みは、華夏基金の公募REITs分野におけるリーダー的地位を示すと同時に、業界のESGの標準化とサステナブルな発展を推進する責任と使命感を体現し、さらにわが国の公募REITs市場におけるESG情報開示を標準化・日常化する新たな段階へと後押しするものです。
今回ESGレポートを発表した11本のREITsは、高速道路、賃貸住宅、産業団地、消費、クリーンエネルギーなど、幅広い公募REITsの資産タイプを網羅しており、具体的には華夏越秀高速REIT、華夏北京保障房REIT、華夏基金華潤有巢REIT、華夏合肥高新REIT、華夏和达高科REIT、華夏金茂商业REIT、華夏華潤商業REIT、華夏大悦城商業REIT、華夏凱德商業REIT、華夏特変電工新能源REIT、華夏華電クリーンエネルギーREITが含まれ、多元的で全シーン対応のESG実践のマトリクスを形成しています。
資産の長期的価値を強固に、そしてESGをREITsの全ライフサイクルに深く統合
華夏基金は現在までに累計19本の公募REITsを発行・上場しており、運用規模は454億元超です。これは国内で運用規模が最大で、かつ本数が最多の公募REITsファンド運用会社です。今回、11本のREITsがESGレポートを集中発表することは、国家の「ダブルカーボン」戦略への積極的な呼応であるだけでなく、華夏基金がESG理念を公募REITsの全ライフサイクル運用へ深く取り入れてきた実践成果と長期的計画を、生き生きと示すものでもあります。
華夏基金がREITsの全ライフサイクルにESGを組み込む中核となるロジックは、ESG要因を包括的かつ体系的に考慮し、REITsの基盤となる資産の品質と運用効率を継続的に高め、長期的かつ安定した投資収益を実現することで、最終的に投資家にサステナブルな価値を創出する点にあります。このロジックに基づき、今回開示した11本のREITsはいずれも自らの資産特性を踏まえて、それぞれに特色のあるESG実践の道を歩んでおり、異なる分野のREITs商品のサステナブルな運営のための、参考にできるベンチマークを打ち立てています。
具体的に見ると、高速道路分野の華夏越秀高速REITは、グリーン運営プロセスの整備と環境保全の統制強化により、交通分野のグリーン転換を推進しており、関連する実践は業界の模範となっています。民生分野の華夏北京保障房REITおよび華夏基金華潤有巢REITは、賃貸住宅分野を深耕し、住居供給を継続的に改善し、居住サービスを最適化することで、都市の住宅問題の解決を後押しします。産業団地分野の華夏合肥高新REITおよび華夏和达高科REITは、技術革新による賦勢力を土台に、団地の付帯サービスを継続的に整備し、実体経済の高品質な発展を支援します。消費分野の華夏金茂商業REIT、華夏華潤商業REIT、華夏大悦城商業REIT、華夏凱德商業REITは、商業運営の全プロセスにグリーン理念を取り込み、テナント管理を最適化し、消費者体験を高めることで、商業シーンのサステナブルなアップグレードを推進します。クリーンエネルギー分野の華夏特変電工新能源REITおよび華夏華電クリーンエネルギーREITは、技術最適化によってエネルギー利用効率を継続的に高め、国家の「ダブルカーボン」戦略の着実な実行と成果につなげます。
業界関係者は、公募REITsの資産特性は、サステナブルな発展目標と非常に高いレベルで合致していると指摘しています。基盤資産のライフサイクルは数十年に及び、ESGのパフォーマンスは、資産の長期的価値を評価し、耐リスク能力を高めるための中核的な次元になっています。ESGをREITsの全ライフサイクルに組み込むことは、国家戦略に応える必然的な選択であると同時に、ファンド運用会社が資産品質を高め、長期的価値を創出するための能動的な戦略でもあります。
先駆者から深耕者へ、そして継続的に業界のESG標準化を推進
ESG分野において、華夏基金は常に業界の先頭を走っています。2017年には、国内で初めて国連責任投資原則（UNPRI）に署名した公募機関となり、ESG理念を企業文化と投資ロジックの中に深く根付かせてきました。会社は連続5年にわたり『中国ESG投資発展イノベーション白書』を発表し、また2021年には炭素中和の具体的目標と道筋を先駆けて約束し、連続3年で炭素中和の運営を実現するなど、グリーン・ファイナンスの使命を継続的に実践しています。
公募REITs分野におけるESG実践でも、華夏基金はイノベーションによる業界のブレイクスルーを先導しています。2022年には、越秀交通と連携して国内初となる公募REITsのESGレポートを発表し、業界のESG開示の先駆けを切り開きました。2025年には、8本の公募REITsの集中ESGレポート発表を推進し、国内で初めて同一のファンド運用会社が複数のREITsを集中開示することでESG実践の成果を示したベンチマーク事例となり、業界発展のマイルストーンを築きました。そして今回、開示の対象範囲をさらに11本のプロダクトへ拡大し、ESG実践をより深い次元、より広い領域へと押し広げています。
業界関係者によれば、現在の中国の公募REITs市場は規模が継続的に拡大しており、ESGは資産の優劣を区別する重要な尺度として次第に定着しつつあります。政策支援、資本の嗜好、技術革新という三重のドライブのもとで、ESGはリスク管理ツールから格上げされ、公募REITsの中核的な競争力になることが期待され、業界をグリーン化、規範化、国際化の方向へ転換させるでしょう。華夏基金が今回11本の公募REITsを集中してESGレポート発表を推進したことは、自社のESG実践を包括的に整理し公開で約束するだけでなく、業界内のREITs ESG開示が分散しており、標準が統一されていない現状を、より効果的に打ち破るものです。業界に集中化・標準化された開示のベンチマークを打ち立てています。公募REITs業界のリーダーとして、華夏基金はプロダクトの配置や規模管理において先行しているだけでなく、ESG実践や標準化の構築においても主体的に責任を担っています。ESG管理体制を整備し、基盤資産のESG統制を強化し、実践成果を公開かつ透明性高く開示することで、業界に対して再現可能で、普及可能な貴重な経験を提供します。
細部まで丁寧に磨き、新たな歩みを拓く、そして公募REITsの高品質な発展を後押し
華夏基金の関係者によると、今回11本の公募REITsが集中してESGレポートを発表するのは、同社が「サステナブルな発展、金融をもって人民のために」という理念を実践するための重要な取り組みであり、また「責任ある投資」への約束を力強く実現するものでもあります。今後、華夏基金は引き続き公募REITs分野を深く掘り下げ、プロダクトの拡充を継続し、ESG管理体制を整備し、ESG理念とREITsの運営・投資への深い融合を推進していきます。あわせて、基盤資産の品質と長期的価値創出能力のさらなる向上を図ります。同時に、同社は業界のリーダーシップの役割を十分に発揮し、実践経験を共有することで、業界全体のESG水準向上を牽引し、公募REITs市場の高品質な発展に寄与します。実体経済へのサービス、グリーン発展の推進、共同富裕の実現に向けて、より多くの金融の力を提供します。
将来を見据えると、国内におけるESG情報開示の質が継続的に向上し、「ダブルカーボン」目標の推進が一層深まるにつれて、公募REITsのESG構築は「任意項目」から「必須課題」へと変わっていきます。華夏基金が今回11本のREITsを集中してESGレポートを発表したことは、自社の社会的責任への断固たる約束であるだけでなく、業界に対する強力な模範ともなり、中国の資本市場におけるグリーン転換と公募REITsの高品質な発展に新たな推進力を注入します。
リスク提示：1．公募REITsは、投資株式または債券の公募ファンドとは異なるリスク・リターン特性を持ち、その予想リスクおよびリターンは、債券型ファンドおよびマネーマーケットファンドより高く、株式型ファンドより低く、中〜高リスクの銘柄に該当します。具体的なリスク評価結果は、ファンド運用会社および販売機関が提供する評価結果に準じます。2．公募REITsは不動産投資信託基金であり、大部分の資産は不動産プロジェクトに投資されているため、持分（エクイティ）属性を有します。経済環境、運営管理などの要因の影響を受け、不動産プロジェクトの市場価値やキャッシュフローの状況は変化し得ます。これにより、本ファンドの価格が変動し得るだけでなく、不動産プロジェクトが地震、台風などの極端な事象に遭遇して大きな損失を被り、それがファンド価格に影響を与えるリスクも存在します。3．公募REITsは、不動産以外に固定収益資産へ投資するため、信用リスク、金利リスク、利回り曲線リスク、スプレッド（利ざや）リスク、需給リスク、購買力リスクに直面する可能性があります。4．公募REITsはクローズドエンドで運用され、申込み・解約の取扱いは行われず、セカンダリーマーケットでのみ取引されるため、流動性不足のリスクがあります。5．本基金には、その他の公募ファンドに関連するリスクおよび不動産プロジェクトに関連するリスクが存在し、募集要項説明書等の法的書類をご参照ください。6．ファンド運用会社は、本ファンドが必ず利益を生むことを保証せず、最低収益も保証しません。7．投資家は基金に投資する前に、本基金の「ファンド契約」、「募集要項説明書」およびその更新、「プロダクト資料概要」等のファンドに関する法的書類を慎重に読み、本基金のリスク・リターン特性およびプロダクト特性を十分に理解したうえで、本基金に存在する各種リスク要因を真剣に検討し、自己の投資目的、投資期間、投資経験、資産状況等の要素に基づき、自己のリスク許容度を十分に考慮してください。商品の状況および販売適合性に関する意見を把握したうえで、合理的に判断し慎重に投資決定を行い、投資リスクは独立して負担してください。8．本資料は如何なる法的書類としても扱われず、本資料に含まれるすべての情報または表明された意見は、投資、法律、会計または税務に関する最終的な実行助言を構成するものではありません。当社は、本資料の内容について、最終的な実行助言に関するいかなる保証もしません。いかなる場合においても、当社は、本資料のいかなる内容の使用に起因して、いかなる者にも生じたいかなる損失についても責任を負いません。我が国の基金の運用期間は短く、株式市場の発展のすべての段階を反映できません。市場にはリスクがあり、投資する際は慎重に行ってください。
MACDのゴールデンクロスのシグナルが形成され、これらの株は上昇トレンドがなかなか良いです！
大量の情報、精密な解釈は、いま新浪財經APPにお任せください
編集責任者：郭栩彤