广州は住建民の「幸福の帳簿」を提出：古城の再生と住環境の向上で快適な暮らしを実現

（中新网广州3月31日电（記者 許青青））94万戸の家庭、301万人の住民が旧住宅地の改修によって恩恵を受ける；6700余戸の仮設住宅が「当年着工、当年上限達成」を実現；エレベーターの追加設置は13000台超……記者は31日、広州市住房和城乡建设局から、近年広州が住宅に関する民生事業を着実に推進し、市民の「差し迫った悩み・急務への要望」に焦点を当て、手堅い施策で「民生リスト」を「幸福の請求書」へと確実に変えていくことに努めていると聞いた。

住宅保障の面では、現在広州は公租房、保障性賃貸住宅、分譲型保障性住宅を主体として、賃貸と購入を並行させる住宅保障体系を構築しており、対象者は戸籍家庭から都市部の給与所得層、新市民、若者へと拡大している。2025年末までに広州は累計で分譲型保障性住宅1.17万戸を新規に整備した。2025年には2回に分けて物件を2811戸提供し、年間目標の達成を上回った。

蘿崗および苑保障房プロジェクト。広州市住房和城乡建设局提供

「住まいの安らぎ」に関する市民の不安を解消するため、広州は住宅工事の品質に潜在する欠陷取りの保険を普及し、実施している。2025年末までに、累計で332件に保険を付け、建物の延べ床面積は5586万平方メートルを保障した。さらに、既存住宅の品質・安全保険は累計で118件に保険を付け、建物の延べ床面積は173万平方メートルを保障しており、住宅の安全体制検査と資金管理も加速して推進されている。

物件管理サービスの分野では、全市で370の物件管理サービス企業が党組織を設立し、物件のある住宅地における党組織の全カバーを基本的に実現した。党员のオーナーを中核とするグリッド型サービスチームを構築し、「愛心驛站」80カ所を整備し、累計で50万人超の人々にサービスを提供している。

旧住宅地の改修では、2025年末までに累計で1306の旧住宅地改修を完了し、94万戸の家庭と301万人の住民に恩恵を与えた。上下水道、電気、ガス、道路などのハード施設の更新を体系的に推進し、累計で旧建築7075万平方メートルを改修、消防設備を13万余基整え、住宅地の道路を236万平方メートル修繕した。累計で「3本のケーブル」（電線・通信線など）にあたる約3292キロメートルを整理し、新たにコミュニティの緑地と公共空間を1700カ所増やし、旧住宅地の「見栄え」と「品質」を同時に引き上げた。

越秀区六榕街旧城改修プロジェクトの新規コミュニティ食堂。広州市住房和城乡建设局提供

「高齢者」と「子ども」に焦点を当て、あらゆる年齢にやさしいサービスを精密に強化する。バリアフリーの通路を約334キロメートル新設し、エレベーターを13000台超追加した。長者食堂45カ所、日中の見守り・介護拠点32カ所、高齢者の活動室32カ所を建設し、屋外の子どもの活動スペース181カ所、屋内の子どもの活動スペース23カ所、子どもの遊具施設395セットを新たに増設した。

城中村の改修については、2024年に公布された《広州市城中村改造条例》が、適法な徴収と「日当たりのよい（透明な）」改修を行うための法治上の保障を提供している。2025年には、新しいモデルに基づき推進された52のプロジェクトで新たに着工した仮設住宅は6.5万戸で、6700余戸の仮設住宅が「当年着工、当年上限達成」を実現した。2025年末までに、新モデルのプロジェクトにおける仮設住宅の累計着工は15.1万戸。（終）