これは有料のプレスリリースです。不明点がある場合は、プレスリリース配信業者に直接お問い合わせください。 CoStar データが示す、2025年のロンドン・オフィス利回りの大幅な圧縮============================================================== ビジネスワイヤー 2026年2月26日（木）午後5時00分（GMT+9） 3分で読めます この記事について: CSGP -8.89% ロンドンのオフィスは2025年に最も大きな利回り圧縮を経験 **ロンドン、2026年2月26日**--（ビジネスワイヤー）--ロンドンのオフィス利回りは、2023年以来の最も低い水準にまで低下した。これは、世界有数のオンライン不動産マーケットプレイス、情報・分析を提供するCoStarのデータによるものです。 3期間のトレーリング平均に基づくと、ロンドンの取引ベースのオフィス利回りは昨年130ベーシスポイント減少し、2025年第4四半期末には5.9%に落ち着きました。 地域平均の利回りは70ベーシスポイント上昇して10.5%となり、2013年以来の最高水準を記録しました。これにより、ロンドンと地域の間の利回りスプレッドは460ベーシスポイントまで拡大し、12年で最も大きい水準となりました。 工業用利回りは7.1%の8年ぶりの高水準に上昇し、2024年末から60ベーシスポイント上昇しました。これにより、工業用利回りはロンドンのオフィス利回りより100ベーシスポイント超の水準に押し上げられました。オンラインショッピングのトレンドに後押しされて、平均的な小売および工業の利回りは、2018年以来初めて同水準に達しています。 「投資家からのロンドン人気の高まりは、賃貸・入居者市場で強い反発が起きていることを示すデータと呼応しています」と、CoStar Europeの市場分析シニア・ディレクターであるMark Stansfieldは述べました。「首都は、2025年後半における全国のオフィス純吸収の反発の主な要因であり、年を通じてその先導役を担いました。」 「また、『ビッグシックス』地域都市のうち、ロンドン中心部のオフィス利回りと各地域の中心ビジネス地区の間にも、ギャップが開いています。バーミンガム、ブリストル、エディンバラ、グラスゴー、リーズ、マンチェスターです」とStansfieldは述べました。「2つのセグメントにおける平均利回りはそれぞれ5.4%と9%であり、360ベーシスポイントのスプレッドは記録上でも最も大きい部類の一つです。」 完全な分析は、こちらでご覧いただけます。 同社および同社の製品・サービスに関する詳細は、www.costargroup.com をご覧ください。 **CoStar Groupについて** CoStar Group（NASDAQ: CSGP）は、商業不動産情報、分析、オンライン・マーケットプレイス、3Dデジタルツイン技術のグローバルリーダーです。1986年に設立されたCoStar Groupは、世界の不動産をデジタル化し、すべての人が、ビジネスや生活をより良くする物件、洞察、つながりを見つけられるよう支援することに取り組んでいます。 CoStar Groupの主要ブランドには、商業不動産データ、分析、ニュースの主要なグローバル提供者であるCoStar、最もトラフィックの多い商業不動産マーケットプレイスであるLoopNet、アパート賃貸の主要プラットフォームであるApartments.com、最も成長が速い住宅不動産マーケットプレイスであるHomes.com、オーストラリアの主要な不動産マーケットプレイスの一つであるDomainが含まれます。CoStar Groupの業界をリードするブランドには、建物をデータに変える同社のプラットフォームにより、あらゆる空間をより価値があり、アクセスしやすくする空間データ企業のリーディングカンパニーであるMatterport、ホスピタリティ分野のデータおよびベンチマークのグローバルリーダーであるSTR、商業不動産のオークションと条件交渉入札のためのオンライン・プラットフォームであるTen-X、英国における主要な住宅不動産ポータルであるOnTheMarketも含まれます。 物語は続きます CoStar Groupの各ウェブサイトは、2025年第4四半期において、月平均で1億3900万人を超えるユニーク訪問者を集め、世界中の顧客にサービスを提供しました。バージニア州アーリントンに本社を置くCoStar Groupは、革新的な技術と包括的な市場インテリジェンスによって不動産業界を変革することに取り組んでいます。時期により、当社のコーポレートWebサイトを、重要な会社情報の配信チャネルとして利用する計画です。詳細はCoStarGroup.comをご覧ください。 businesswire.com でソース版を表示: **お問い合わせ** **メディア連絡先 ** Karolina Capova シニア・メディア・リレーションズ・スペシャリスト kcapova@costar.com 利用規約およびプライバシーポリシー プライバシーダッシュボード 追加情報
CoStarデータが示す2025年のロンドンオフィス利回りの急激な圧縮
これは有料のプレスリリースです。不明点がある場合は、プレスリリース配信業者に直接お問い合わせください。
CoStar データが示す、2025年のロンドン・オフィス利回りの大幅な圧縮
ビジネスワイヤー
2026年2月26日（木）午後5時00分（GMT+9） 3分で読めます
この記事について:
CSGP
-8.89%
ロンドンのオフィスは2025年に最も大きな利回り圧縮を経験
ロンドン、2026年2月26日–（ビジネスワイヤー）–ロンドンのオフィス利回りは、2023年以来の最も低い水準にまで低下した。これは、世界有数のオンライン不動産マーケットプレイス、情報・分析を提供するCoStarのデータによるものです。
3期間のトレーリング平均に基づくと、ロンドンの取引ベースのオフィス利回りは昨年130ベーシスポイント減少し、2025年第4四半期末には5.9%に落ち着きました。
地域平均の利回りは70ベーシスポイント上昇して10.5%となり、2013年以来の最高水準を記録しました。これにより、ロンドンと地域の間の利回りスプレッドは460ベーシスポイントまで拡大し、12年で最も大きい水準となりました。
工業用利回りは7.1%の8年ぶりの高水準に上昇し、2024年末から60ベーシスポイント上昇しました。これにより、工業用利回りはロンドンのオフィス利回りより100ベーシスポイント超の水準に押し上げられました。オンラインショッピングのトレンドに後押しされて、平均的な小売および工業の利回りは、2018年以来初めて同水準に達しています。
「投資家からのロンドン人気の高まりは、賃貸・入居者市場で強い反発が起きていることを示すデータと呼応しています」と、CoStar Europeの市場分析シニア・ディレクターであるMark Stansfieldは述べました。「首都は、2025年後半における全国のオフィス純吸収の反発の主な要因であり、年を通じてその先導役を担いました。」
「また、『ビッグシックス』地域都市のうち、ロンドン中心部のオフィス利回りと各地域の中心ビジネス地区の間にも、ギャップが開いています。バーミンガム、ブリストル、エディンバラ、グラスゴー、リーズ、マンチェスターです」とStansfieldは述べました。「2つのセグメントにおける平均利回りはそれぞれ5.4%と9%であり、360ベーシスポイントのスプレッドは記録上でも最も大きい部類の一つです。」
完全な分析は、こちらでご覧いただけます。
同社および同社の製品・サービスに関する詳細は、www.costargroup.com をご覧ください。
CoStar Groupについて
CoStar Group（NASDAQ: CSGP）は、商業不動産情報、分析、オンライン・マーケットプレイス、3Dデジタルツイン技術のグローバルリーダーです。1986年に設立されたCoStar Groupは、世界の不動産をデジタル化し、すべての人が、ビジネスや生活をより良くする物件、洞察、つながりを見つけられるよう支援することに取り組んでいます。
CoStar Groupの主要ブランドには、商業不動産データ、分析、ニュースの主要なグローバル提供者であるCoStar、最もトラフィックの多い商業不動産マーケットプレイスであるLoopNet、アパート賃貸の主要プラットフォームであるApartments.com、最も成長が速い住宅不動産マーケットプレイスであるHomes.com、オーストラリアの主要な不動産マーケットプレイスの一つであるDomainが含まれます。CoStar Groupの業界をリードするブランドには、建物をデータに変える同社のプラットフォームにより、あらゆる空間をより価値があり、アクセスしやすくする空間データ企業のリーディングカンパニーであるMatterport、ホスピタリティ分野のデータおよびベンチマークのグローバルリーダーであるSTR、商業不動産のオークションと条件交渉入札のためのオンライン・プラットフォームであるTen-X、英国における主要な住宅不動産ポータルであるOnTheMarketも含まれます。
CoStar Groupの各ウェブサイトは、2025年第4四半期において、月平均で1億3900万人を超えるユニーク訪問者を集め、世界中の顧客にサービスを提供しました。バージニア州アーリントンに本社を置くCoStar Groupは、革新的な技術と包括的な市場インテリジェンスによって不動産業界を変革することに取り組んでいます。時期により、当社のコーポレートWebサイトを、重要な会社情報の配信チャネルとして利用する計画です。詳細はCoStarGroup.comをご覧ください。
businesswire.com でソース版を表示:
お問い合わせ
**メディア連絡先 **
Karolina Capova
シニア・メディア・リレーションズ・スペシャリスト
kcapova@costar.com
利用規約およびプライバシーポリシー
プライバシーダッシュボード
追加情報