18年周期？

フレッド・ハリソンは19世紀から土地価格、信用拡大、経済周期を研究してきました。彼は不動産価格と信用流動が17〜18年の周期で比較的安定して動いていることを観察し、政治、技術、戦争の変化にもかかわらずその傾向は変わらないと指摘しています。
この周期は偶然ではなく、投機心理と不動産分野の信用レバレッジに起因しています(土地は「硬い」資産であり、反応は遅いものの、経済全体に影響を及ぼします)。
ハリソンは次のように正確に予測しています：
- 1990〜1991年の危機(1980年代後半から)。
- 2008年の危機(1997年に予測し、2005年に「あと3年で崩壊」と確認)。
彼はまた、次の周期のピークと危機は2026年に訪れると予測しています。
18年周期の4つのフェーズの詳細構造
1. 回復期 (7年)
危機後に土地価格が底を打ち、金利が低下し、信用が再び拡大。経済は徐々に安定し、信頼感が回復します。
2. 成長期 (5〜6年)
金利が低く、信頼感が高まり、不動産価格が急騰。不動産企業は拡大し、成長が加速。投資が爆発的に増加します。
3. 熱狂/バブル期 (3〜4年)
投機が広がり、信用レバレッジが高まり、不動産価格が実体価値を超えて「異常に」上昇。資産バブルとシステムリスクが増大します。
4. 崩壊期 (1〜2年)
金利上昇または信用引き締めにより、市場が崩壊し、価格が大きく下落。不良債権が急増し、信用危機が発生。株式市場や経済全体に波及します。
周期の転換点：通常は第7〜8年頃に発生します(例：1966年、1982年、2001年、2022年)。
大きな危機との関連：米国の金融ショックは拡大/バブル期の終わりに多く見られます(1929年、1973年、1987年、2000年、2008年)。
歴史が証明しています
1972年：石油危機＋通貨ショック
1990年：貯蓄・貸付危機
2008年：世界金融危機
2026年：？
注意すべき点は？
- 投資家向け：この周期は「黄金期」（回復の終わり）を見極め、「バブルの終わり」（高リスク）を避けるのに役立ちます。現在(2026)、多くの人はバブルの終わりか崩壊の始まりにいると考えています。
- アウラック（ベトナムの古称）：市場は米国より2〜3年遅れて動きます(2008年の底から2013年、熱狂の2020〜2021年、減速の2022〜2023年)。現在はバブルの遅い段階に入りつつあり、土地信用レバレッジには注意が必要です。
皆さんの平安と幸せを祈ります。
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警告：これは個人的な見解であり、投資のアドバイスや個人・団体への勧誘ではありません。
市場での決定には十分注意してください。
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