深圳控股の王昱文：単一の不動産開発業者から総合産業グループへの転換を図る

****観点網ニュース：****3月31日、深圳控股はオンラインで2025年度の業績発表会を開催しました。

会議において、取締役会議長の王昱文氏は、会社の転換方針、具体的な計画、および各事業部門の発展目標について回答しました。同氏は、過去1年にわたり、深圳控股は経済環境、政策の動向、市場の状況について深い調査と分析を行うとともに、深圳控股自身の資源の特性も踏まえ、業界の模範企業をベンチマークすることで、グループの転換発展の方向性を明確にした、つまり従来の単一の不動産開発業者から、不動産開発および資産管理、都市総合運営サービス、テクノロジー投資サービスの総合的な産業グループへ転換するということだと述べました。

具体的には3つの面に分けられます。まず、不動産開発の面では事業規模をコントロールし、質を追求し、開発事業の売上構成比を現状の80%から50%以下へ引き下げます。

次に、不動産資産管理と都市総合運営を深圳控股の中核部門とし、業績の「積荷」となるとともに、成長の主要なけん引役にします。計画によれば、「15-5」の期末までに、この部門の総資産規模は現状の350億元から500億元へ成長し、営業収入は100億元に達します。計画的な資産の退出により、50億元の収入を実現できます。この部門は、全体の営業収益における構成比が50%を超え、利益における貢献が70%を超える見込みです。

第三に、深圳控股は産業団地を基盤として、テクノロジー投資サービス業の育成を強化します。王昱文氏は、深圳控股はスマートな産業団地を構築することで産業サービス能力を引き上げ、より多くのテクノロジー企業を呼び込み、育成し、活気ある産業エコシステムを構築すると述べました。同時に、基金を通じてテクノロジー産業へ投資し、育成することで、団地運営の効率を高め、投資の退出によって増価収益を得ます。

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（編集：郭健東 ）

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