**Rexis News：**3月27日、GLP J-REIT（不動産投資信託の受益証券発行者）は、資産運用会社であるGLP Japanアドバイザー株式会社を通じて、神奈川県南足柄市に所在し、東名高速道路「大井松田IC」から約6.7キロメートルに隣接する高品質な物流施設「Marq 南足柄」を取得することを決定したと発表した。取得価格は20億円。今回の取得は、2026年3月31日に完了する見込みで、資金は手元資金を充当し、引渡し時に全額を支払う。 「Marq 南足柄」は富士フイルムロジスティクス株式会社のリースバック物件で、約6.2%の高いNOI（運用純収益）利回りを有し、CPI連動の賃料増額条項を含むことで、長期にわたる安定した収益成長を確保している。この施設は地上5階（倉庫4階）のBOX型倉庫で、延床面積は12,888平方メートル。空調、冷凍・冷蔵設備および非常用発電機を備えており、さまざまな温度帯の貨物の保管需要に対応でき、災害発生時には事業の継続性を確保する。 GLP J-REITは、今回の取得は中長期のNOI成長戦略における重要な取り組みであり、成長の可能性を持つ良質な資産を取得することで、投資ポートフォリオ全体の競争力をさらに強化することを目的としていると述べた。取得が完了した後、GLP J-REITの1口当たり純資産額（NAV）に前向きな影響を与える見込みであり、安定した中長期の分配成長の実現にも寄与する。 さらに、GLP J-REITは、今回取得する物件が同社の厳格なテナント選定基準に合致していること、また周辺エリアには富士フイルムグループの主要な工場および研究機関が集積しており、物流需要が安定して強いことから、物件の継続的な活用に向けた強力な裏付けがあると明らかにした。
GLP J-REITは、神奈川県南足柄市の高級物流施設を20億円で買収することを発表しました。
**Rexis News：**3月27日、GLP J-REIT（不動産投資信託の受益証券発行者）は、資産運用会社であるGLP Japanアドバイザー株式会社を通じて、神奈川県南足柄市に所在し、東名高速道路「大井松田IC」から約6.7キロメートルに隣接する高品質な物流施設「Marq 南足柄」を取得することを決定したと発表した。取得価格は20億円。今回の取得は、2026年3月31日に完了する見込みで、資金は手元資金を充当し、引渡し時に全額を支払う。
「Marq 南足柄」は富士フイルムロジスティクス株式会社のリースバック物件で、約6.2%の高いNOI（運用純収益）利回りを有し、CPI連動の賃料増額条項を含むことで、長期にわたる安定した収益成長を確保している。この施設は地上5階（倉庫4階）のBOX型倉庫で、延床面積は12,888平方メートル。空調、冷凍・冷蔵設備および非常用発電機を備えており、さまざまな温度帯の貨物の保管需要に対応でき、災害発生時には事業の継続性を確保する。
GLP J-REITは、今回の取得は中長期のNOI成長戦略における重要な取り組みであり、成長の可能性を持つ良質な資産を取得することで、投資ポートフォリオ全体の競争力をさらに強化することを目的としていると述べた。取得が完了した後、GLP J-REITの1口当たり純資産額（NAV）に前向きな影響を与える見込みであり、安定した中長期の分配成長の実現にも寄与する。
さらに、GLP J-REITは、今回取得する物件が同社の厳格なテナント選定基準に合致していること、また周辺エリアには富士フイルムグループの主要な工場および研究機関が集積しており、物流需要が安定して強いことから、物件の継続的な活用に向けた強力な裏付けがあると明らかにした。