朗怡居の2LDKが610万で取引され、過去最高を記録

元朗朗怡居第3座の高層階F号室、実用面積531平方フィート、2部屋の間取り、売出価格612万元で、610万元で成約。実用坪単価11488元。建値は同苑の2部屋タイプとして過去2年での新高値。

中原地産は、元の所有者が2000年9月に185万元で当該ユニットを購入し、保有期間は約26年であり、その間に住宅価格が425万元上昇、または2.3倍になったと述べています。

同じエリアの翠韻華庭第2座最上階のルーフテラス付き住戸では、実用面積446平方フィート、2部屋の間取り。売出価格488万元で、買い手が20万元値引き交渉の末、468万元で引き継ぎ。実用坪単価10493元。建値は同苑の2部屋タイプとして直近1年半での新高値。

元の所有者は2019年6月に658万元で当該ユニットを購入し、保有期間は約7年であり、その間に住宅価格が190万元下落、または29%になったと述べています。