新盤丨柏傲莊III再び上層階段のパンフレットを公開 現況販売形式で販売開始

施工ミスにより解体・再建が必要となった、新世界発展（00017）と港鉄（00066）の共同開発による沙田大圍站上蓋開発プロジェクト「柏傲莊第3期 柏傲莊III」は、満足のいく書類を取得し、現況の建物として再販売される予定です。

柏傲莊IIIは再び販売資料をアップロードし、2棟の建物から構成され、合計892戸を提供しています。景観の面では最も優れた期数で、最前列の城門河の景色を望み、1房から4房までの間取りを提供し、特に3房と4房のユニットを主力としています。4房ユニットは柏傲莊IIIの独自の間取りです。

販売資料によると、柏傲莊IIIの最小ユニットは1A座7階D室で、実用面積は285平方フィート、1房の間取りで、238平方フィートのバルコニーが付いています。一方、最大面積のユニットは1A座62階A室で、実用面積は1695平方フィート、4房のダブルスイート間取りで、別途1262平方フィートの屋上もあります。

現在、柏傲莊IIIには約500戸が未販売で、今年上半期に販売開始予定です。鉄道上蓋の3房以上の大きなユニットの供給は少なく、市場には多くの潜在的な購買意欲が蓄積されています。さらに、プロジェクトは港鉄の駅上に位置し、二路線の優位性を持ち、基礎部分には大型ショッピングモールも設置されているため、発売時には市場の注目を集めると考えられます。

また、柏傲莊IIの第5A座62階A室は、実用面積1207平方フィートで、4房のダブルスイートと作業スペースを備え、広々とした城門河の景色を楽しめます。昨年、4680万香港ドルで販売され、実用面積あたりの価格は38,773香港ドルとなり、昨年の新界区の新築分譲住宅の最高価格を記録しました。