この記事では* AURC* COINお気に入りの株をフォローする無料アカウントを作成今すぐ視聴VIDEO1:5501:55ファニーメイ、暗号資産担保ローンを許可取引所ファニーメイは、住宅ローン会社Better Home and FinanceとCoinbaseによる新しい商品を通じて、暗号資産担保の住宅ローンを受け入れることになりました。これは初めての暗号資産担保の住宅ローンではありませんが、政府管理下にあるファニーメイが受け入れる初めてのものです。この提供により、住宅購入者は暗号資産を担保として使用することができます。ファニーメイは、他の適合住宅ローンと同様に、それらのローンを購入します。「私たちはついに、アメリカでのすべてのトークン化資産を担保にして、誰かが家を購入できるようにするためのインフラストラクチャーを整備しました」と、BetterのCEOであるヴィシャル・ガルグはCNBCのインタビューで語りました。「ビットコインから始まり、[USDコイン]から始まりますが、今後はApple株やAmazon株、またはあなたがIRAで保有している公開取引されているミューチュアルファンド、債券ファンドなど、あなたが保有しているものを担保にして家を購入できるようになります。」このアイデアは、住宅ローンの頭金を資金調達するのに十分な暗号資産を持ちながら、それらの資産を売却したくないアメリカ人にサービスを提供することです。売却すれば税金が発生し、将来の価値上昇を放棄することになります。新しい住宅ローン商品は、彼らが暗号通貨を保持しつつ、住宅資金を確保できるようにします。「トークン担保の住宅ローンは、従来の頭金のための貯蓄に対する障壁に苦しんでいる若い世代のための住宅所有権を解放するための重要な第一歩です」と、Coinbaseの消費者およびビジネス製品責任者であるマックス・ブランズバーグはリリースで述べました。この商品を使用するには、借り手はCoinbaseアカウントを持っている必要があり、Betterとの通常の住宅ローンと、ビットコインまたはUSDコインで担保された第二のローンを取得します。第二のローンは、第一のローンの頭金を資金調達します。両方のローンはBetterが保有し、担保にされた暗号資産は取引できません。借り手が月々の支払いを続ける限り、暗号の価値が下がってもローンには何も変化はありません。例として、$500,000の家の場合、借り手は$250,000のビットコインを担保にして、現金頭金をカバーするために$100,000のローンを受け取ることができます。暗号は、ローンの期間中、BetterのCoinbase Primeアカウントで保管され、ローンが返済されると返却されます。受信箱に直接配信：プロパティプレイを受け取る----------------------------------------CNBCのプロパティプレイ、ダイアナ・オリックは、不動産投資家のための新しい進化する機会を毎週受信箱にお届けします。今すぐ登録してアクセスを得てください。欠点は、借り手が2つのローンの利息を支払う必要があるため、コストが高くなることですが、ガルグ氏はBetterがほとんどの競合よりも低金利を提供しており、ローンの金利と条件は同じだと述べました。「USDCの場合、あなたは資産の価値上昇を保持しており、その利回りを住宅ローンの利息支払いに充てることができます」とガルグ氏は述べました。また、第二のローンにはプライベートモーゲージ保険はありません。借り手は、両方のローンを保有するBetterに一度の支払いを行います。他の企業、例えばMiloも暗号資産担保ローンを提供していますが、それらの製品はまだファニーメイの基準に準拠していません。これらはBetterの製品よりも高額になることが多く、すべての暗号資産を担保にする必要があり、一部だけを担保にできません。しかしながら、ファニーメイの支援と、その管理者である連邦住宅金融庁が暗号通貨に対してますます積極的になっていることから、こうした製品の普及が期待されます。「不動産業界全体が10年以内にブロックチェーン上に存在しないとは思えません」と、暗号通貨に特化した不動産エージェントのトニー・ジョルダーノは最近のプロパティプレイポッドキャストで述べました。Betterによるローン承認を得た場合、Coinbase Oneのメンバーは住宅ローンの価値の1%に相当するリベートを受け取ることができ、上限は$10,000です。将来的には、イーサリアムやソラナなどの他の資産も追加される可能性があります。GoogleでCNBCをお気に入りの情報源に設定し、ビジネスニュースの最も信頼できる情報源からの最新情報を見逃さないようにしましょう。
ファニーメイ、初の暗号資産担保の住宅ローン商品を受け入れる
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ファニーメイ、暗号資産担保ローンを許可
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ファニーメイは、住宅ローン会社Better Home and FinanceとCoinbaseによる新しい商品を通じて、暗号資産担保の住宅ローンを受け入れることになりました。
これは初めての暗号資産担保の住宅ローンではありませんが、政府管理下にあるファニーメイが受け入れる初めてのものです。この提供により、住宅購入者は暗号資産を担保として使用することができます。ファニーメイは、他の適合住宅ローンと同様に、それらのローンを購入します。
「私たちはついに、アメリカでのすべてのトークン化資産を担保にして、誰かが家を購入できるようにするためのインフラストラクチャーを整備しました」と、BetterのCEOであるヴィシャル・ガルグはCNBCのインタビューで語りました。「ビットコインから始まり、[USDコイン]から始まりますが、今後はApple株やAmazon株、またはあなたがIRAで保有している公開取引されているミューチュアルファンド、債券ファンドなど、あなたが保有しているものを担保にして家を購入できるようになります。」
このアイデアは、住宅ローンの頭金を資金調達するのに十分な暗号資産を持ちながら、それらの資産を売却したくないアメリカ人にサービスを提供することです。売却すれば税金が発生し、将来の価値上昇を放棄することになります。
新しい住宅ローン商品は、彼らが暗号通貨を保持しつつ、住宅資金を確保できるようにします。
「トークン担保の住宅ローンは、従来の頭金のための貯蓄に対する障壁に苦しんでいる若い世代のための住宅所有権を解放するための重要な第一歩です」と、Coinbaseの消費者およびビジネス製品責任者であるマックス・ブランズバーグはリリースで述べました。
この商品を使用するには、借り手はCoinbaseアカウントを持っている必要があり、Betterとの通常の住宅ローンと、ビットコインまたはUSDコインで担保された第二のローンを取得します。第二のローンは、第一のローンの頭金を資金調達します。
両方のローンはBetterが保有し、担保にされた暗号資産は取引できません。借り手が月々の支払いを続ける限り、暗号の価値が下がってもローンには何も変化はありません。
例として、$500,000の家の場合、借り手は$250,000のビットコインを担保にして、現金頭金をカバーするために$100,000のローンを受け取ることができます。暗号は、ローンの期間中、BetterのCoinbase Primeアカウントで保管され、ローンが返済されると返却されます。
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欠点は、借り手が2つのローンの利息を支払う必要があるため、コストが高くなることですが、ガルグ氏はBetterがほとんどの競合よりも低金利を提供しており、ローンの金利と条件は同じだと述べました。
「USDCの場合、あなたは資産の価値上昇を保持しており、その利回りを住宅ローンの利息支払いに充てることができます」とガルグ氏は述べました。
また、第二のローンにはプライベートモーゲージ保険はありません。借り手は、両方のローンを保有するBetterに一度の支払いを行います。
他の企業、例えばMiloも暗号資産担保ローンを提供していますが、それらの製品はまだファニーメイの基準に準拠していません。これらはBetterの製品よりも高額になることが多く、すべての暗号資産を担保にする必要があり、一部だけを担保にできません。
しかしながら、ファニーメイの支援と、その管理者である連邦住宅金融庁が暗号通貨に対してますます積極的になっていることから、こうした製品の普及が期待されます。
「不動産業界全体が10年以内にブロックチェーン上に存在しないとは思えません」と、暗号通貨に特化した不動産エージェントのトニー・ジョルダーノは最近のプロパティプレイポッドキャストで述べました。
Betterによるローン承認を得た場合、Coinbase Oneのメンバーは住宅ローンの価値の1%に相当するリベートを受け取ることができ、上限は$10,000です。将来的には、イーサリアムやソラナなどの他の資産も追加される可能性があります。
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