JLL CEOは、中東での成長は現在不確実であると述べています

この記事のバージョンは、ダイアナ・オリックとのCNBCプロパティプレイニュースレターに最初に掲載されました。
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イランとの戦争の初期の数週間、世界経済への影響は短命であるという期待がありました。
しかし、紛争が長引くにつれて、それはもはや当てはまりません。
2週間前、JLLのCEOであるクリスチャン・ウルブリヒは、戦争の終わりが近いと考えていたので、金利について「過度に心配していない」と述べました。
「もし終わらなければ、私たちは異なる状況に直面することになる」と彼はプロパティプレイポッドキャストで語りました。
JLLは中東で大きなプレゼンスを持ち、アラブ首長国連邦のドバイとアブダビ、サウジアラビアのリヤドで不動産の管理とリースを行っています。
また、大規模なインフラおよび投資プロジェクトのプロジェクト管理と投資管理も提供しています。
ウルブリヒは、彼の関心はまず第一に地域の従業員にあり、彼らの安全を監視するために現地の管理者と密接に連絡を取り合っていると述べました。
ビジネスへの影響は、紛争がどれくらい続くかに依存すると彼は言いました。
「地域は非常に強い成長軌道にあり、これは少なくとも現時点では一時的に中断されているという点で悲劇です」とウルブリヒは述べました。
ゴールドマン・サックスのアナリストによる最近の報告書によれば、UAEにおける住宅不動産取引は2025年の同時期と比較して3月第2週に38%減少し、取引の価値は42%減少しました。
しかも、中東だけではありません。
「私たちは2026年に向けて非常に強い見通しでこの紛争に突入しました。
経済は世界的に非常に好調で、特にアメリカでは非常に良好でした」とウルブリヒは言いました。
「インフレは下がってきており、まだ少し粘り気がありますが、アメリカでは直接的に下がっています。[そして] ヨーロッパでも非常に下がっています。」
今、彼は強い見通しが新たな不確実性の時代に取って代わったと言いました。
ドバイでは、住宅ビルやホテルがイランのドローンによって攻撃を受けており、ここ10年間で前例のない都市成長を見てきた地域です。
「私が最も心配しているのは、文字通り世界の紛争と混乱の量です」とウルブリヒは述べました。
「既存の紛争は解決されていません。新しい紛争が追加されており、不確実性は経済にとって良くありません。
ご存知のように、経済は感情に大きく関係しており、私たちは世界の既存の課題に対処し始めたばかりで、非常に良いスタートを切っていたのに、今は新たな大きな紛争があり、したがってこれが新たな不確実性を追加し、経済には良くありません。」