3月26日、广东省住建厅の情報によると、最近、广东省は住宅公積金政策措置を強力に推進しており、ここ1か月の間に、深圳、惠州、中山、江門、陽江、肇慶、清遠、云浮の8つの都市が新しい政策措置を発表した。具体的な措置には：住宅公積金の貸付限度額の引き上げ、多子女家庭やグリーン建築またはプレハブ住宅の購入などへの支援の強化、「商転公」個人住宅ローンへの商業性個人住宅ローンの転換申請条件の緩和などが含まれ、住宅公積金が住宅消費を支援する役割を十分に発揮し、貯金者の住宅購入負担を軽減することを目的としている。广东8地が公積金政策を最適化3月26日、广东省住建厅の情報によると、最近、广东省は住宅公積金政策措置を強力に推進しており、多くの都市が住宅公積金の貸付限度額を調整し、多子女家庭やグリーン建築またはプレハブ住宅の購入への支援を強化し、「商転公」申請条件を緩和するなど、住宅公積金が住宅消費を支援する役割を十分に発揮し、貯金者の住宅購入負担を軽減することを目的としている。ここ1か月の間に、深圳、惠州、中山、江門、陽江、肇慶、清遠、云浮の8つの都市が新しい政策措置を発表した。その中で、管理方法の調整とカバー範囲の拡大に関して、深圳市は《深圳市住宅公積金管理办法》を改訂し、個人事業主、自営業者およびその他の柔軟な雇用者が住宅公積金を納付・使用できることを明確にした。従業員は自身の実情に応じて、企業が設定した住宅公積金の納付比率に基づいて、個人の納付比率を自主的に引き上げることができ、最大12%まで引き上げることができる。惠州は「商転公」申請条件を緩和し、貯金者の返済負担を軽減した。支援を強化し、貸付限度額を引き上げる点では、惠州の初回住宅公積金の個人住宅ローンの最高限度額が、二人以上の貯金者90万元、単独の貯金者50万元に調整された。江門の初回住宅購入の最高貸付限度額は、二人以上の貯金者80万元、単独の貯金者40万元に調整された。陽江では、条件を満たす二人以上の貯金者が最高貸付限度額を75万元、単独の貯金者50万元に引き上げることができる。肇慶では、二人以上の貯金者の最高貸付限度額は80万元、単独の貯金者50万元に達することができる。清遠では、二人以上の貯金者の住宅公積金ローンの最高貸付限度額が70万元、単独の貯金者50万元に達することができる。さらに、多くの地域で複数の政策が重なり、さまざまなニーズを満たしている。例えば、惠州では多子女家庭が最高で20%増加し、最大108万元になる。中山では、中古住宅（フレーム構造）の頭金比率が最低20%に調整され、新築の一手グリーン建築住宅の住宅公積金ローン限度額が20%まで上昇する。江門では、多子女家庭が初回住宅購入で最高140万元の貸付を受けることができる。陽江では、プレハブ住宅購入の際、最高貸付限度額がさらに20%増加する。肇慶では、多子女家庭が最高貸付限度額に最大15万元を追加でき、最高で95万元になる。清遠では、多子女家庭が最高貸付限度額に最大10万元を追加でき、新築の一手グリーン建築住宅の貸付限度額が最高で20%増加し、最大96万元に達する。云浮では、新築の「良い住宅」基準で建設された住宅プロジェクト、一星以上のグリーン建築またはプレハブ住宅の購入時に、貸付限度額が20%増加する。全国で30以上の地域が公積金政策を最適化中指研究院の不完全な統計によると、今年に入って全国で30以上の地域が公積金ローン政策を調整・最適化しており、すでに導入された政策調整の中で、公積金ローンに関連する調整政策の数が最も多く、現在の各地の政策調整・最適化、住宅消費を促進する重要な手段となっている。最近、多くの地域が公積金ローン政策を調整する際に、公積金の引き出し使用範囲を拡大することから始めている。例えば、以前の深圳では契約税などの税金支払いを支持し、蘇州では管理費の支払いを支持し、福建ではリフォーム費用や駐車場購入などを支持し、住宅消費の多くの側面をカバーしている。中指研究院は、公積金の引き出し使用範囲を拡大することで、住宅公積金の使用効率を効果的に向上させ、住民の住宅購入消費コストを削減し、住宅消費の活力を促進することができると考えている。将来的には、公積金政策の調整を通じて住宅消費を促進する傾向がさらに強化されるだろう。注目すべきは、今年の政府の作業報告に「住宅公積金制度改革の深化」が明確に提案されている点である。中指研究院は、2026年には公積金政策がさらに詳細化され、公積金納付政策の柔軟な調整（カバー範囲の拡大）、資金使用効率の向上などが政策調整の焦点となり、さらに公積金が民生の向上と市場の安定において果たす役割が強化されると予測している。
一ヶ月8地域！広東省の複数地域で住宅公積金政策の集中的な最適化
3月26日、广东省住建厅の情報によると、最近、广东省は住宅公積金政策措置を強力に推進しており、ここ1か月の間に、深圳、惠州、中山、江門、陽江、肇慶、清遠、云浮の8つの都市が新しい政策措置を発表した。
具体的な措置には：住宅公積金の貸付限度額の引き上げ、多子女家庭やグリーン建築またはプレハブ住宅の購入などへの支援の強化、「商転公」個人住宅ローンへの商業性個人住宅ローンの転換申請条件の緩和などが含まれ、住宅公積金が住宅消費を支援する役割を十分に発揮し、貯金者の住宅購入負担を軽減することを目的としている。
广东8地が公積金政策を最適化
3月26日、广东省住建厅の情報によると、最近、广东省は住宅公積金政策措置を強力に推進しており、多くの都市が住宅公積金の貸付限度額を調整し、多子女家庭やグリーン建築またはプレハブ住宅の購入への支援を強化し、「商転公」申請条件を緩和するなど、住宅公積金が住宅消費を支援する役割を十分に発揮し、貯金者の住宅購入負担を軽減することを目的としている。ここ1か月の間に、深圳、惠州、中山、江門、陽江、肇慶、清遠、云浮の8つの都市が新しい政策措置を発表した。
その中で、管理方法の調整とカバー範囲の拡大に関して、深圳市は《深圳市住宅公積金管理办法》を改訂し、個人事業主、自営業者およびその他の柔軟な雇用者が住宅公積金を納付・使用できることを明確にした。従業員は自身の実情に応じて、企業が設定した住宅公積金の納付比率に基づいて、個人の納付比率を自主的に引き上げることができ、最大12%まで引き上げることができる。惠州は「商転公」申請条件を緩和し、貯金者の返済負担を軽減した。
支援を強化し、貸付限度額を引き上げる点では、惠州の初回住宅公積金の個人住宅ローンの最高限度額が、二人以上の貯金者90万元、単独の貯金者50万元に調整された。江門の初回住宅購入の最高貸付限度額は、二人以上の貯金者80万元、単独の貯金者40万元に調整された。陽江では、条件を満たす二人以上の貯金者が最高貸付限度額を75万元、単独の貯金者50万元に引き上げることができる。肇慶では、二人以上の貯金者の最高貸付限度額は80万元、単独の貯金者50万元に達することができる。清遠では、二人以上の貯金者の住宅公積金ローンの最高貸付限度額が70万元、単独の貯金者50万元に達することができる。
さらに、多くの地域で複数の政策が重なり、さまざまなニーズを満たしている。例えば、惠州では多子女家庭が最高で20%増加し、最大108万元になる。中山では、中古住宅（フレーム構造）の頭金比率が最低20%に調整され、新築の一手グリーン建築住宅の住宅公積金ローン限度額が20%まで上昇する。江門では、多子女家庭が初回住宅購入で最高140万元の貸付を受けることができる。陽江では、プレハブ住宅購入の際、最高貸付限度額がさらに20%増加する。肇慶では、多子女家庭が最高貸付限度額に最大15万元を追加でき、最高で95万元になる。清遠では、多子女家庭が最高貸付限度額に最大10万元を追加でき、新築の一手グリーン建築住宅の貸付限度額が最高で20%増加し、最大96万元に達する。云浮では、新築の「良い住宅」基準で建設された住宅プロジェクト、一星以上のグリーン建築またはプレハブ住宅の購入時に、貸付限度額が20%増加する。
全国で30以上の地域が公積金政策を最適化
中指研究院の不完全な統計によると、今年に入って全国で30以上の地域が公積金ローン政策を調整・最適化しており、すでに導入された政策調整の中で、公積金ローンに関連する調整政策の数が最も多く、現在の各地の政策調整・最適化、住宅消費を促進する重要な手段となっている。
最近、多くの地域が公積金ローン政策を調整する際に、公積金の引き出し使用範囲を拡大することから始めている。例えば、以前の深圳では契約税などの税金支払いを支持し、蘇州では管理費の支払いを支持し、福建ではリフォーム費用や駐車場購入などを支持し、住宅消費の多くの側面をカバーしている。
中指研究院は、公積金の引き出し使用範囲を拡大することで、住宅公積金の使用効率を効果的に向上させ、住民の住宅購入消費コストを削減し、住宅消費の活力を促進することができると考えている。将来的には、公積金政策の調整を通じて住宅消費を促進する傾向がさらに強化されるだろう。
注目すべきは、今年の政府の作業報告に「住宅公積金制度改革の深化」が明確に提案されている点である。中指研究院は、2026年には公積金政策がさらに詳細化され、公積金納付政策の柔軟な調整（カバー範囲の拡大）、資金使用効率の向上などが政策調整の焦点となり、さらに公積金が民生の向上と市場の安定において果たす役割が強化されると予測している。