値上げ承認を得ずに電気料金を徴収したため、温州瑞安のある不動産管理会社が13万元以上の罰金を科されました。

「信用中国（浙江）」によると、3月27日、瑞安市のある不動産管理会社が、価格主管部門の値上げ許可の取得なしに、最終消費者の電気料金に費用を上乗せしたことにより、『中華人民共和国電力法』などの関連規定に違反したとして、瑞安市の市場監督管理局が警告し、13万人民元余りを科した。

当事者は浙江威泰機械有限公司が全額出資して設立した子会社であり、瑞安金融イノベーション産業パーク（権利は浙江威泰機械有限公司が保有）の日常管理、誘致（招商）および不動産運営を担当している。さらに当事者名義で電力網に口座（需要家登録）を作って電力を購入し、パーク内の事業者に対して転供電を実施している。パークの共用部分のエネルギー消費（中央空調、エレベーター、公共照明などを含む）については、不動産費、賃料、または公共収益の中で解消されず、すべて電気料金に上乗せして事業者に分担させていた。

通報によれば、入手済みの証拠に基づき、2024年1月から2025年5月の期間において、当事者は分電盤による計量を設定することで、「共用＋電力損失」の名目で、事業者から50%の共用電力量を上乗せする、または固定単価1.0—1.1元/度などの方法により電気料金を徴収し、売電収入は3,360,619.76元（税抜）であった。同期間における電力網からの購入に伴う総支出は3,088,995.46元（税抜）であり、そのうち当事者が自家消費した電気料金314.72元（確認可能部分、税抜）は当事者自身が負担すべきであるため、実際に事業者への転供電に用いられた購入コストは3,088,680.74元である。当事者は値上げによる料金徴収を通じて、売電収入と事業者が実際に負担すべき購入コストとの差額271,939.02元を自らのものとし、この271,939.02元はすべて違法所得を構成する。

さらに判明したところによれば、2025年6月から当事者はパークの転供電の料金徴収方式を是正した。「共用電力量」の上乗せおよび固定の高値を停止し、「電力網の基準電価に10%上乗せ」を統一して事業者と精算し、かつ月ごとに収支を記録している。2025年6月から9月までの期間において、当事者は（税抜）で事業者から電気料金を合計したが、同期間の電力網への支払い電気料金を賄うには不足しており、自ら損失を負担して、新たな違法所得はもはや形成されていない。

2025年12月2日、瑞安市の市場監督管理局は当事者に対し《返金を命じる通知書》（瑞市監責退〔2025〕3号）を送達し、通知書を受領した日から30日以内に、違法に上乗せして徴収した全額の271939.02元を端末事業者に返金するよう命じた。現在、当事者は要求どおり全額を返金しており、返金証憑および事業者の確認受領書を提出している。

『中華人民共和国電力法』第66条および『中華人民共和国行政処罰法』第5条第2項に基づき、瑞安市の市場監督管理局は当該企業に対し情状酌量により軽い処罰を行い、合計で没収・罰金額は135,969.51元である。

工商情報によると、瑞安金融イノベーション産業パーク投資有限公司（旧名：瑞安金融イノベーション産業パーク有限公司）は2013年に設立され、法定代表者は葉某立である。事業範囲には、自社資金による投資活動、不動産管理、非居住用不動産の賃貸が含まれる。