日本では、東京以外の地域で新築マンションの価格の上昇も明らかになってきました。 建築コストや地価の上昇などの背景のもと、販売価格が上昇し、全国の24の都道府県の平均価格は地元の年収の10倍を超えています。 日本全国では、新築マンションが一般的なサラリーマン家庭にとって手の届かないものになりつつあります。 不動産調査会社の東京KANTEIは、2024年に新しく販売された新築マンションの平均価格（70平方メートル換算）を都道府県別に統計し、地元の平均年収で割って「価格収入比」を算出しました。 日本全国の平均値は10.38倍で、2023年の10.09倍から上昇し、2年連続で10倍を超えています。 価格収入比が10倍を超えるということは、1人働いている家庭が新築住宅を購入するのが難しいことを意味します。 住宅ローン相談サービス「MogeCheck」を運営するMFSの取締役、塩沢崇氏は、「35年ローンを前提とした場合、住宅価格が年収の5〜7倍であることが現実的です。8倍を超えると生活が難しくなります。」と指摘しています。 続きを読むにはこちらをクリックし、日経中文ネットにアクセスしてください。 _日本経済新聞社と金融タイムズは2015年11月に同じメディアグループに合併しました。同じく19世紀に創刊された日本と英国の2社の新聞社が形成した同盟は「高品質、最強の経済新聞学」を旗印に、共同特集など広範な分野での協力を進めています。今回、その一環として、両社の中文ネット間で記事の相互交換が実現しました。_
日本の過半の地域で新築住宅の価格は年収の10倍以上
日本では、東京以外の地域で新築マンションの価格の上昇も明らかになってきました。
建築コストや地価の上昇などの背景のもと、販売価格が上昇し、全国の24の都道府県の平均価格は地元の年収の10倍を超えています。
日本全国では、新築マンションが一般的なサラリーマン家庭にとって手の届かないものになりつつあります。
不動産調査会社の東京KANTEIは、2024年に新しく販売された新築マンションの平均価格（70平方メートル換算）を都道府県別に統計し、地元の平均年収で割って「価格収入比」を算出しました。
日本全国の平均値は10.38倍で、2023年の10.09倍から上昇し、2年連続で10倍を超えています。
価格収入比が10倍を超えるということは、1人働いている家庭が新築住宅を購入するのが難しいことを意味します。
住宅ローン相談サービス「MogeCheck」を運営するMFSの取締役、塩沢崇氏は、「35年ローンを前提とした場合、住宅価格が年収の5〜7倍であることが現実的です。8倍を超えると生活が難しくなります。」と指摘しています。
続きを読むにはこちらをクリックし、日経中文ネットにアクセスしてください。
日本経済新聞社と金融タイムズは2015年11月に同じメディアグループに合併しました。同じく19世紀に創刊された日本と英国の2社の新聞社が形成した同盟は「高品質、最強の経済新聞学」を旗印に、共同特集など広範な分野での協力を進めています。今回、その一環として、両社の中文ネット間で記事の相互交換が実現しました。