**观点网讯：**3月27日、上海市浦東新区の計画・自然資源局は「国有土地使用権の入札（公開）譲渡公告」（沪告字〔2026〕第021号）を公表し、入札方式により2区画の国有土地使用権を譲渡します。 公開資料をもとに整理すると、2つの土地はそれぞれ浦東新区孫橋コミュニティ単元08-07地塊および上海国際医療パーク06-01B地塊で、土地用途はそれぞれその他の商業・サービス用地と旅館用地です。譲渡年限はいずれも40年で、開始価格はそれぞれ5959万元と22998万元です。 そのうち、孫橋コミュニティの地塊は容積率が1.5以下、建物の最高高さは40メートルです。医療パークの地塊は容積率の上限が2.5で、建物の最高高さは70メートル、さらに緑化率は20%以上であることが求められます。2つの土地はいずれも「価格が高い者をもって落札とする」原則により落札者を決定し、公開期限（入札締切）は2026年5月8日09:30です。免責事項：この記事の内容およびデータは观点が公開情報をもとに整理したものであり、投資助言を構成するものではありません。利用の前に必ずご確認ください。
上海浦东新区で2区画の商業用地を挂牌出让、総起始価格は約2.9億元
**观点网讯：**3月27日、上海市浦東新区の計画・自然資源局は「国有土地使用権の入札（公開）譲渡公告」（沪告字〔2026〕第021号）を公表し、入札方式により2区画の国有土地使用権を譲渡します。
公開資料をもとに整理すると、2つの土地はそれぞれ浦東新区孫橋コミュニティ単元08-07地塊および上海国際医療パーク06-01B地塊で、土地用途はそれぞれその他の商業・サービス用地と旅館用地です。譲渡年限はいずれも40年で、開始価格はそれぞれ5959万元と22998万元です。
そのうち、孫橋コミュニティの地塊は容積率が1.5以下、建物の最高高さは40メートルです。医療パークの地塊は容積率の上限が2.5で、建物の最高高さは70メートル、さらに緑化率は20%以上であることが求められます。2つの土地はいずれも「価格が高い者をもって落札とする」原則により落札者を決定し、公開期限（入札締切）は2026年5月8日09:30です。
免責事項：この記事の内容およびデータは观点が公開情報をもとに整理したものであり、投資助言を構成するものではありません。利用の前に必ずご確認ください。