北京昌平、朝阳2宗宅地予備申請 合計起始価格33.87億元

**观点网讯：**3月26日，北京昌平、朝阳2宗住宅地块进入用地预申请阶段，合计起始价达33.87亿元。

其中，昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块为R2二类居住用地，土地面积 35864.349平方米，建筑控制规模 ≤ 64555.828平方米，交易起始价129050万元

朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块为二类城镇住宅用地。土地面积 25550.38平方米，建筑控制规模 ≤ 51100.76平方米，交易起始价209600万元。

两宗地块预申请受理时间自2026年3月27日起至2026年4月27日下午17:00。参加预申请企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

另据过往报道，3月25日，北京丰台3宗地块进入用地预申请阶段，总起始价126.71亿元。

3宗地块含1宗R2二类居住用地、1宗B4综合性商业金融服务业用地、1宗F3其他类多功能用地，土地面积合计约99535.102平方米，建筑规模合计约499351平方米，开发程度均为七通一平。

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