**怀化日报全媒体讯**近日、靖州法院坳上法庭成功调解一起租赁合同纠纷案、不仅有效化解了当事人之间的矛盾争议、也实现了矛盾纠纷的实质性化解。2024年3月14日、被告某建筑劳务有限公司与原告某建筑材料公司签订《建筑器材租赁合同》、约定向原告租赁钢架管、扣件、顶托、套筒等建筑设备用于项目施工。同年4月3日、被告与原告另行签订《脚手架租赁合同》、再次确认租赁同类设备用于同一项目。合同履行期间、原告按约将全部租赁器材交付至项目现场并经被告方签收确认。截至2025年10月19日、被告仅支付租金65000元、经双方对账确认、被告尚欠租金、丢失设备赔偿款及垫付上下车费共计786206.8元。原告多次催讨无果后诉至法院。案件受理后、承办法官全面审查案件事实和证据材料后、综合研判案件具备较大的调解空间。为最大限度减少当事人诉讼成本、缩短纠纷解决周期、随即组织庭前调解、推动矛盾实质性解决。“租金的金额认可、但是原告要求的钢管等设备丢失造成的损失费用过高、我同意重新购买一套丢失的设备进行赔偿。”被告表示。原告则表示丢失的设备规格特殊、重新采购不仅周期长、还会产生额外运输成本、坚持要求被告按照合同约定标准赔偿。耐心倾听原、被告陈述后、承办法官向双方释明租赁合同相关法律规定、明确告知被告拖欠合同款项的法律责任以及逾期履行可能面临的征信惩戒、强制执行等不利后果、同时引导原告考虑被告实际经营困难、作出合理让步。针对双方争议焦点、承办法官提出“折价赔偿+分期支付租金”的调解方案、对丢失设备进行折价计算、欠付的租金及赔偿款由被告分两期支付。该方案既缓解了被告的资金压力、也保障了原告的合法权益能够及时实现。在承办法官的耐心调解下、双方达成调解协议。被告需支付原告租金及设备赔偿款共计500000元、于2026年9月1日前付清。（储昌枝）【来源：怀化新闻网】
靖州法院：賃貸紛争の調停で争いを解消
怀化日报全媒体讯近日、靖州法院坳上法庭成功调解一起租赁合同纠纷案、不仅有效化解了当事人之间的矛盾争议、也实现了矛盾纠纷的实质性化解。
2024年3月14日、被告某建筑劳务有限公司与原告某建筑材料公司签订《建筑器材租赁合同》、约定向原告租赁钢架管、扣件、顶托、套筒等建筑设备用于项目施工。同年4月3日、被告与原告另行签订《脚手架租赁合同》、再次确认租赁同类设备用于同一项目。
合同履行期间、原告按约将全部租赁器材交付至项目现场并经被告方签收确认。截至2025年10月19日、被告仅支付租金65000元、经双方对账确认、被告尚欠租金、丢失设备赔偿款及垫付上下车费共计786206.8元。原告多次催讨无果后诉至法院。
案件受理后、承办法官全面审查案件事实和证据材料后、综合研判案件具备较大的调解空间。为最大限度减少当事人诉讼成本、缩短纠纷解决周期、随即组织庭前调解、推动矛盾实质性解决。
“租金的金额认可、但是原告要求的钢管等设备丢失造成的损失费用过高、我同意重新购买一套丢失的设备进行赔偿。”被告表示。原告则表示丢失的设备规格特殊、重新采购不仅周期长、还会产生额外运输成本、坚持要求被告按照合同约定标准赔偿。
耐心倾听原、被告陈述后、承办法官向双方释明租赁合同相关法律规定、明确告知被告拖欠合同款项的法律责任以及逾期履行可能面临的征信惩戒、强制执行等不利后果、同时引导原告考虑被告实际经营困难、作出合理让步。
针对双方争议焦点、承办法官提出“折价赔偿+分期支付租金”的调解方案、对丢失设备进行折价计算、欠付的租金及赔偿款由被告分两期支付。该方案既缓解了被告的资金压力、也保障了原告的合法权益能够及时实现。在承办法官的耐心调解下、双方达成调解协议。被告需支付原告租金及设备赔偿款共计500000元、于2026年9月1日前付清。
（储昌枝）
【来源：怀化新闻网】