10の住宅地の土日予約見学数は475件に減少しました

中原地産10大屋苑周六和周日録得475個予約見学、按週軽微回落0.6%、見学気氛は持続的に活発。

中原地産アジア太平洋地区副主席兼住宅部総裁陳永傑は、本月一手市場の取引が活発で、各地区の新盤の売れ行きは理想的で、全体の入市気氛は良好であると述べた；加えて多くの買い手は遅く買うと高くなることを恐れ、積極的に物件を探し、入市のペースを速めている。二手市場も同時に活況を呈し、本月は一二手共に活発な状況となっており、旺市は来月まで続くと予想される。

美聯物業の支店統計によると、周六と周日15の指標二手屋苑で約544個の予約見学が記録され、按週微増約0.4%、そして連続して5週成長を記録し、購買力が持続的に解放されていることを反映している。

美聯物業の上級取締役布少明は、本月多くの焦点新盤が続々と登場し、今日と明日には全新盤が市場に登場するため、一手市場の取引が活発で、来週火曜日には大型新盤の展開も予定されている。全体の不動産市場の気氛は熱気を帯びており、一手の取引は連続14ヶ月で千件以上の取引を記録しており、次季の市場購買力は強力に維持されると信じている。二手市場に関しては、資金の流入と不動産市場の気氛が好転する中で、一手市場の活発さが影響を与え、取引のパフォーマンスが改善されると予想している。また、本週二手屋苑の予約見学数も「旺丁」が続いて上昇し、二手住宅価格は需要の支援により上昇傾向を継続することが期待される。

利嘉閣地産研究部のデータによると、全港50の指標屋苑で合計1385個の顧客が週末に予約見学を行い、按週で3.4%の上昇を記録した。

利嘉閣地産研究部の主管陳海潮は、公式の住宅価格指数が9ヶ月連続で上昇しており、住宅市場の活況が持続していることを反映している。一般的に買い手は住宅価格の上昇を見て、観望の態度を脱し、積極的に物件を探して入市し、週末の予約見学数の回復を促していると述べた。

香港置業の支店統計によると、周六と周日10大二手指標屋苑で約416個の予約見学が記録され、按週で約5.9%上昇し、5週間連続で増加し、7週間の新高を創出した。

香港置業研究部の董事王品弟は、3月に多くの新盤が販売され、売れ行きが理想的であることを反映して市場の住宅需要が強いと述べた。新盤の販売は一部の市場購買力を吸収しているが、同時に全体の気氛を温め、一手市場の一部に注目していた客も二手市場に移行している。另一方面、外部の状況は持続的に変動しているが、住宅市場には軽微な影響しか与えておらず、資金は本港の住宅市場に持続的に流入している。上車客、換楼客、長期投資者が次々と入市し、不動産市場に安定した支持を提供している。短期的には二手市場は一手市場の熱気に引き続き恩恵を受け、旺勢は第二季まで延続することが期待されている。