イラン紛争の影響で住宅市場が動揺し、住宅ローン金利が急上昇しています

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住宅市場の争い：金利上昇の中、ウォール街の投資家とメインストリートの住宅購入者の対立

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今週、イランの紛争が市場に重くのしかかる中、住宅ローンの金利が急上昇したと、住宅ローン購入者のフレディマックが木曜日に発表した。

フレディマックの最新の主要住宅ローン市場調査によると、基準となる30年固定金利の平均金利は6.38%に上昇し、先週の6.22%から上昇した。

1年前の30年ローンの平均金利は6.65%だった。

今週、30年固定金利の平均は6.38%に跳ね上がった。（ダニエル・アッカー／ブルームバーグ、ゲッティイメージズ）

「住宅市場は最近の金利の変動にもかかわらず、1年前と比べて徐々に改善を見せている」と、フレディマックのチーフエコノミスト、サム・ケイターは述べた。「購入および借り換えの申請は前年比で増加している。」

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15年固定金利の平均は、先週の5.54%から5.75%に上昇した。

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中東の紛争が住宅ローン金利の急上昇に寄与している。（エリジャ・ヌヴェラージ／ブルームバーグ、ゲッティイメージズ）

住宅ローン金利は、連邦準備制度や地政学的リスクなど、いくつかの要因によって影響を受ける。連邦準備制度の金利決定が直接的に影響するわけではないが、10年国債利回りに密接に連動している。木曜日の午後、10年国債の利回りは約4.38%付近で推移していた。