（MENAFN-中東情報） 建設作業は中断なく進行、納期通りに配達を維持ムーディーズ、ビンガッティのBa3企業ファミリーレーティングを安定的な見通しで再確認2026年引き渡し予定のビンガッティのユニットのほぼ90％が完売ドバイ、UAE、2026年3月 – ドバイで最も成長著しい不動産開発業者の一つ、ビンガッティホールディングリミテッドは、地政学的緊張の高まりにもかかわらず、垂直統合されたサプライチェーンと堅調な販売実績に支えられ、建設作業が完全に稼働し、予定通り進行していると発表しました。キャンセル率は低水準を維持し、過去の水準の1％未満と変わりありません。同社は、最近の地政学的緊張の開始以来、平均週販売額が5億ディルハムと堅調に推移し、従来の水準とほぼ一致しており、ポートフォリオ全体で需要が持続していることを示しています。プロジェクトの立ち上げも好調で、最近開始されたメルセデス・ベンツ・プレイス | ビンガッティ・シティは、発売からこれまで約50％の吸収率を達成しており、発売後3ヶ月以内の通常の50％の基準を超えています。ムーディーズは先週、ビンガッティのBa3企業ファミリー・レーティングを安定的な見通しで再確認し、同社の強固な流動性、規律ある実行力、堅実なキャッシュフローを生み出す開発パイプラインを評価しました。この格付けの再確認は、ドバイの最も機動性が高く資本力のある民間開発業者の一つとしてのビンガッティの地位を強調しています。レポートでは、ムーディーズはビンガッティの堅実な流動性状況を指摘し、約113億ディルハムの流動資産と、約24億ディルハムの必要資金とを比較しています。同格付け機関の安定的な見通しは、ビンガッティが2027年まで堅調な流動性を維持し、規律ある財務方針を守り、多様なプロジェクトポートフォリオを引き続き実現していくと予想しています。また、同社の将来展望の強さも指摘されており、2026年2月時点で建設中の総開発価値（GDV）の約2/3がすでに販売済みであり、2026年に引き渡し予定のユニットのほぼ90％が完売していることも評価されています。ムーディーズはさらに、ビンガッティの垂直統合型ビジネスモデルの強さと弾力性を認めており、コストとマージンを厳格に管理しながら、地政学的環境から生じる潜在的リスクを効果的に軽減できる点を評価しています。ビンガッティホールディングリミテッドの会長、ムハンマド・ビンガッティは次のように述べました。「ビンガッティの強みは、長期的な視野、堅実なガバナンス、そして垂直統合されたサプライチェーンを通じた開発サイクルの完全なコントロールにあります。私たちの堅実なビジネス慣行により、効率的な実行、リスクの積極的な管理、投資家が期待する一貫性を提供しています。特に、土地取得から引き渡しまでの統合プラットフォームにより、市場状況に迅速に対応し、プロジェクトを着実に進めることが可能です。さらに、コスト管理、タイムライン短縮、資本回転の促進は、当社の重要な差別化要素です。現在の課題の中でも、私たちは実行とパートナーシップにより一層注力し、市場で最も急速に拡大する開発者の一つとしての地位を強化する機会を捉え続けています。」ビンガッティホールディングリミテッドの最高財務責任者、シェザド・ジャナブは次のように付け加えました。「私たちのビジネスモデルは、迅速な資本回転と規律あるバランスシート管理を軸に設計されています。高い販売率と市場最速の建設サイクルを維持しながら、ビンガッティは資本を効率的にリサイクルし、堅固な流動性バッファを保っています。さらに、重要な建設資材において慎重な調達戦略とスマートなヘッジを実施しており、材料コストの変動に対するさらなる保護を提供しています。堅実なキャッシュポジションと多様な開発パイプラインと合わせて、長期的な不動産サイクルの低迷があっても、十分な流動性を持ち、事業を維持し、戦略を実行し続けることが可能です。」ビンガッティの開発ポートフォリオには、ダウンタウン、ビジネスベイ、ジュメイラ・ビレッジ・サークル、メイダンなどのドバイの一等地に位置する4万以上のユニットと、ブガッティ、メルセデス・ベンツ、ジェイコブ＆コーなどの高級ブランドと提携したフラッグシップブランドレジデンスが含まれています。12月には、世界初のメルセデス・ベンツブランド都市、「メルセデス・ベンツ・プレイス | ビンガッティ・シティ」を発表しました。ビンガッティホールディングリミテッドについて：ビンガッティホールディングリミテッドは、2008年に設立された垂直統合型の不動産開発業者で、もともとは請負業者として始まり、その後フルスケールの開発へと移行しました。自社の設計、開発、建設、引き渡し能力を活用し、ドバイの最もダイナミックな民間開発業者の一つとなっています。90以上のプロジェクトを手掛け、評価額は約1000億ディルハムに上り、50以上の開発を完了し、約3000万平方フィートの販売可能エリアを持つパイプラインを維持しています。手頃な価格の住宅から超高級ブランドレジデンスまで、幅広い市場をカバーし、デザイン主導の製品、ブランドコラボレーション、運営の機動性を差別化のポイントとしています。
Binghattiは、堅調な販売実績と低いキャンセル率の中、宅配時間を維持
（MENAFN-中東情報） 建設作業は中断なく進行、納期通りに配達を維持
ムーディーズ、ビンガッティのBa3企業ファミリーレーティングを安定的な見通しで再確認 2026年引き渡し予定のビンガッティのユニットのほぼ90％が完売
ドバイ、UAE、2026年3月 – ドバイで最も成長著しい不動産開発業者の一つ、ビンガッティホールディングリミテッドは、地政学的緊張の高まりにもかかわらず、垂直統合されたサプライチェーンと堅調な販売実績に支えられ、建設作業が完全に稼働し、予定通り進行していると発表しました。キャンセル率は低水準を維持し、過去の水準の1％未満と変わりありません。
同社は、最近の地政学的緊張の開始以来、平均週販売額が5億ディルハムと堅調に推移し、従来の水準とほぼ一致しており、ポートフォリオ全体で需要が持続していることを示しています。プロジェクトの立ち上げも好調で、最近開始されたメルセデス・ベンツ・プレイス | ビンガッティ・シティは、発売からこれまで約50％の吸収率を達成しており、発売後3ヶ月以内の通常の50％の基準を超えています。
ムーディーズは先週、ビンガッティのBa3企業ファミリー・レーティングを安定的な見通しで再確認し、同社の強固な流動性、規律ある実行力、堅実なキャッシュフローを生み出す開発パイプラインを評価しました。この格付けの再確認は、ドバイの最も機動性が高く資本力のある民間開発業者の一つとしてのビンガッティの地位を強調しています。
レポートでは、ムーディーズはビンガッティの堅実な流動性状況を指摘し、約113億ディルハムの流動資産と、約24億ディルハムの必要資金とを比較しています。同格付け機関の安定的な見通しは、ビンガッティが2027年まで堅調な流動性を維持し、規律ある財務方針を守り、多様なプロジェクトポートフォリオを引き続き実現していくと予想しています。
また、同社の将来展望の強さも指摘されており、2026年2月時点で建設中の総開発価値（GDV）の約2/3がすでに販売済みであり、2026年に引き渡し予定のユニットのほぼ90％が完売していることも評価されています。
ムーディーズはさらに、ビンガッティの垂直統合型ビジネスモデルの強さと弾力性を認めており、コストとマージンを厳格に管理しながら、地政学的環境から生じる潜在的リスクを効果的に軽減できる点を評価しています。
ビンガッティホールディングリミテッドの会長、ムハンマド・ビンガッティは次のように述べました。
「ビンガッティの強みは、長期的な視野、堅実なガバナンス、そして垂直統合されたサプライチェーンを通じた開発サイクルの完全なコントロールにあります。私たちの堅実なビジネス慣行により、効率的な実行、リスクの積極的な管理、投資家が期待する一貫性を提供しています。
特に、土地取得から引き渡しまでの統合プラットフォームにより、市場状況に迅速に対応し、プロジェクトを着実に進めることが可能です。さらに、コスト管理、タイムライン短縮、資本回転の促進は、当社の重要な差別化要素です。現在の課題の中でも、私たちは実行とパートナーシップにより一層注力し、市場で最も急速に拡大する開発者の一つとしての地位を強化する機会を捉え続けています。」
ビンガッティホールディングリミテッドの最高財務責任者、シェザド・ジャナブは次のように付け加えました。
「私たちのビジネスモデルは、迅速な資本回転と規律あるバランスシート管理を軸に設計されています。高い販売率と市場最速の建設サイクルを維持しながら、ビンガッティは資本を効率的にリサイクルし、堅固な流動性バッファを保っています。
さらに、重要な建設資材において慎重な調達戦略とスマートなヘッジを実施しており、材料コストの変動に対するさらなる保護を提供しています。
堅実なキャッシュポジションと多様な開発パイプラインと合わせて、長期的な不動産サイクルの低迷があっても、十分な流動性を持ち、事業を維持し、戦略を実行し続けることが可能です。」
ビンガッティの開発ポートフォリオには、ダウンタウン、ビジネスベイ、ジュメイラ・ビレッジ・サークル、メイダンなどのドバイの一等地に位置する4万以上のユニットと、ブガッティ、メルセデス・ベンツ、ジェイコブ＆コーなどの高級ブランドと提携したフラッグシップブランドレジデンスが含まれています。12月には、世界初のメルセデス・ベンツブランド都市、「メルセデス・ベンツ・プレイス | ビンガッティ・シティ」を発表しました。
ビンガッティホールディングリミテッドについて：
ビンガッティホールディングリミテッドは、2008年に設立された垂直統合型の不動産開発業者で、もともとは請負業者として始まり、その後フルスケールの開発へと移行しました。自社の設計、開発、建設、引き渡し能力を活用し、ドバイの最もダイナミックな民間開発業者の一つとなっています。
90以上のプロジェクトを手掛け、評価額は約1000億ディルハムに上り、50以上の開発を完了し、約3000万平方フィートの販売可能エリアを持つパイプラインを維持しています。手頃な価格の住宅から超高級ブランドレジデンスまで、幅広い市場をカバーし、デザイン主導の製品、ブランドコラボレーション、運営の機動性を差別化のポイントとしています。