アメリカの抵当貸款金利が10月以来の最高値を記録

イラン戦争が原油価格を押し上げ、インフレ懸念を強め、住宅ローンに最も影響を与える米国債利回りを押し上げている。米国で最も一般的な住宅ローン金利は先週、11ヶ月ぶりの最大週次上昇を記録し、昨年10月以来の最高水準に達した。

米国住宅ローン協会（MBA）によると、3月20日週の30年固定金利住宅ローンの契約金利は13ベーシスポイント上昇し、6.43％となり、過去6ヶ月で最高となった。

今月初めに2022年9月以来の最低水準に達した後、米国とイスラエルがイランに空爆を行って以来、住宅ローン金利は3週間で34ベーシスポイント上昇し、先週の上昇幅は4月以来最大となった。

MBAの週次住宅ローン申請指数は先週10.5％急落し、310.7となり、1月以来の最低を記録した。これは、住宅の借り換え申請が14.6％減少したことが主な要因である。住宅購入の申請も5.4％減少した。

MBAの副会長兼副チーフエコノミストのJoel Kanは、油価が長期的に高止まりする可能性が続く限り、米国債の利回りは高水準を維持し続けると述べ、先週の住宅ローン金利の上昇もこれに伴うものだと指摘した。