2026年1～2月の全国不動産市場の基本状況は、3月16日に国家統計局によって発表されました。一、不動産開発投資の完成状況1～2月の全国不動産開発投資額は9612億元で、前年同期比11.1％減少（比較可能な基準による、詳細は付注5参照）、前年全体と比べて減少幅は6.1ポイント縮小しました。そのうち住宅投資は7282億元で、10.7％減少し、減少幅は5.6ポイント縮小しました。 1～2月、住宅建設企業の建築面積は535,372万平方メートルで、前年同期比11.7％減少しました。そのうち住宅の施工面積は371,347万平方メートルで、11.9％減少しました。新規着工面積は5084万平方メートルで、23.1％減少しました。そのうち住宅の新規着工面積は3695万平方メートルで、23.3％減少しました。竣工面積は6320万平方メートルで、27.9％減少しました。そのうち住宅の竣工面積は4625万平方メートルで、26.9％減少しました。二、新築商業用不動産の販売状況と在庫状況1～2月の新築商業用不動産の販売面積は9293万平方メートルで、前年同期比13.5％減少し、前年全体と比べて減少幅は4.8ポイント拡大しました。そのうち住宅の販売面積は15.9％減少しました。新築商業用不動産の販売額は8186億元で、20.2％減少し、減少幅は7.6ポイント拡大しました。そのうち住宅の販売額は21.8％減少しました。2月末時点で、商業用不動産の待售面積は79998万平方メートルで、前年同期比0.1％増加しました。増加率は2025年末と比べて1.5ポイント鈍化しました。そのうち、3年未満の待售面積は60616万平方メートルで、1.6％減少しました。三、不動産開発企業の資金到達状況1～2月の不動産開発企業の到達資金は13047億元で、前年同期比16.5％減少しました。そのうち国内ローンは2570億元で、13.9％減少しました。自己資金は4939億元で、5.9％減少しました。前受金および預收款は3589億元で、21.5％減少しました。個人の住宅ローンは1128億元で、41.9％減少しました。
国家統計局：前2ヶ月の新築商品住宅販売額は8186億元で、前年同期比20.2％減
2026年1～2月の全国不動産市場の基本状況は、3月16日に国家統計局によって発表されました。
一、不動産開発投資の完成状況
1～2月の全国不動産開発投資額は9612億元で、前年同期比11.1％減少（比較可能な基準による、詳細は付注5参照）、前年全体と比べて減少幅は6.1ポイント縮小しました。そのうち住宅投資は7282億元で、10.7％減少し、減少幅は5.6ポイント縮小しました。
1～2月、住宅建設企業の建築面積は535,372万平方メートルで、前年同期比11.7％減少しました。そのうち住宅の施工面積は371,347万平方メートルで、11.9％減少しました。新規着工面積は5084万平方メートルで、23.1％減少しました。そのうち住宅の新規着工面積は3695万平方メートルで、23.3％減少しました。竣工面積は6320万平方メートルで、27.9％減少しました。そのうち住宅の竣工面積は4625万平方メートルで、26.9％減少しました。
二、新築商業用不動産の販売状況と在庫状況
1～2月の新築商業用不動産の販売面積は9293万平方メートルで、前年同期比13.5％減少し、前年全体と比べて減少幅は4.8ポイント拡大しました。そのうち住宅の販売面積は15.9％減少しました。新築商業用不動産の販売額は8186億元で、20.2％減少し、減少幅は7.6ポイント拡大しました。そのうち住宅の販売額は21.8％減少しました。
2月末時点で、商業用不動産の待售面積は79998万平方メートルで、前年同期比0.1％増加しました。増加率は2025年末と比べて1.5ポイント鈍化しました。そのうち、3年未満の待售面積は60616万平方メートルで、1.6％減少しました。
三、不動産開発企業の資金到達状況
1～2月の不動産開発企業の到達資金は13047億元で、前年同期比16.5％減少しました。そのうち国内ローンは2570億元で、13.9％減少しました。自己資金は4939億元で、5.9％減少しました。前受金および預收款は3589億元で、21.5％減少しました。個人の住宅ローンは1128億元で、41.9％減少しました。