恒基地產(00012)は、昨年末までの年度業績を発表し、株主に帰属する純利益は56.53億元で、前年同期比10.21％減少しました。1株当たり利益は1.17元です。当期、株主に帰属する基礎利益は60.63億元で、前年同期比37.97％減少しました。基礎利益の減少は、主に昨年度に政府による新界の一部土地の回収や、北角の投資物件の所有権譲渡による合計約47.68億元の帰属収益と、今年度の土地収用による帰属収益がわずか5.99億元にとどまったことによるものです。恒地は、過去三週間余り、中東イランの戦争により多くの経済的不確実性が生じていると述べています。そのため、グループは過去半年間において住宅の販売進捗は良好であったものの、慎重な資金管理のために、取締役会は配当金を0.76元に減額することを提案し、前年同期比41.54％の減少となります。当期、香港の不動産開発における売上高は約152.12億元で、前年同期比23％増加しました。一方、香港の不動産開発における税引前純利益は約15.66億元で、66.3％減少しました。自己所有の床面積で見ると、昨年末時点で香港における土地保有量は約2,240万平方フィートです。グループは、今年香港で8つの開発プロジェクトを販売する計画です。未販売在庫も合わせて、香港では約4,700戸の自己所有住宅ユニット、または約230万平方フィートの自己所有住宅床面積、さらにオフィス及び工業用床面積約18万平方フィートが2026年に販売可能となる見込みです。**The Hendersonの賃貸率はすでに95％に達しています**昨年末、香港と中国本土で未計上の自己所有物件の販売金額は合計約127.84億元で、そのうち約104.36億元の販売金額は、物件の完成と引き渡しに伴い、今年計上される見込みです。今年1月1日から3月15日までの間に、香港と中国本土の自己所有物件の販売総額は約50.39億元であり、物件の完成と引き渡しにより、今年計上される販売金額はさらに増加し、148.3億元となる見込みです。賃貸面では、The Hendersonの賃貸率はすでに95％に達しています。Central Yardsの建設は順調に進んでおり、香港の中環コアビジネス地区の新たなランドマークとなる予定です。第一期の商業施設とオフィスビルは、今年第4四半期に竣工証明書の申請を行い、2027年に竣工予定です。オフィスビルと付属の床面積のうち70％超、約22.3万平方フィートは、すでに金融機関と賃貸契約を締結しています。グループの定常的な賃料収入は今後さらに増加する見込みです。
業績｜恒地の昨年の純利益は38％減少、ハーディングの賃貸率は95％
恒基地產(00012)は、昨年末までの年度業績を発表し、株主に帰属する純利益は56.53億元で、前年同期比10.21％減少しました。1株当たり利益は1.17元です。
当期、株主に帰属する基礎利益は60.63億元で、前年同期比37.97％減少しました。基礎利益の減少は、主に昨年度に政府による新界の一部土地の回収や、北角の投資物件の所有権譲渡による合計約47.68億元の帰属収益と、今年度の土地収用による帰属収益がわずか5.99億元にとどまったことによるものです。
恒地は、過去三週間余り、中東イランの戦争により多くの経済的不確実性が生じていると述べています。そのため、グループは過去半年間において住宅の販売進捗は良好であったものの、慎重な資金管理のために、取締役会は配当金を0.76元に減額することを提案し、前年同期比41.54％の減少となります。
当期、香港の不動産開発における売上高は約152.12億元で、前年同期比23％増加しました。一方、香港の不動産開発における税引前純利益は約15.66億元で、66.3％減少しました。自己所有の床面積で見ると、昨年末時点で香港における土地保有量は約2,240万平方フィートです。
グループは、今年香港で8つの開発プロジェクトを販売する計画です。未販売在庫も合わせて、香港では約4,700戸の自己所有住宅ユニット、または約230万平方フィートの自己所有住宅床面積、さらにオフィス及び工業用床面積約18万平方フィートが2026年に販売可能となる見込みです。
The Hendersonの賃貸率はすでに95％に達しています
昨年末、香港と中国本土で未計上の自己所有物件の販売金額は合計約127.84億元で、そのうち約104.36億元の販売金額は、物件の完成と引き渡しに伴い、今年計上される見込みです。今年1月1日から3月15日までの間に、香港と中国本土の自己所有物件の販売総額は約50.39億元であり、物件の完成と引き渡しにより、今年計上される販売金額はさらに増加し、148.3億元となる見込みです。
賃貸面では、The Hendersonの賃貸率はすでに95％に達しています。Central Yardsの建設は順調に進んでおり、香港の中環コアビジネス地区の新たなランドマークとなる予定です。第一期の商業施設とオフィスビルは、今年第4四半期に竣工証明書の申請を行い、2027年に竣工予定です。オフィスビルと付属の床面積のうち70％超、約22.3万平方フィートは、すでに金融機関と賃貸契約を締結しています。グループの定常的な賃料収入は今後さらに増加する見込みです。