ケイド投資（中国）が2026年度のテーマを発表

3月20日、ケイダー投資（中国）は正式に2026年度のテーマを「堅実に新たな道を進み、安定して遠くへ行く」と発表しました。この中国市場に長年深く根ざすグローバル不動産資産管理会社は、長期的な視点と実務的な行動をもって、中国経済と共鳴し続け、高品質な発展の新段階へと進むことを表明しています。

金融革新の面では、ケイダー投資は中国の資本市場の拡大と公募REITsの加速発展という戦略的機会を積極的に捉えています。2025年9月、華夏ケイダー商業REITは上海証券取引所で成功裏に上場し、国内初の外資系消費REITとなりました。

今年1月、商業不動産REITsの試験政策が導入されると、ケイダー投資は迅速に対応し、華夏ケイダー商業不動産REITの申請を行い、複合施設資産を用いた試験参加を試みました。また、2021年以来、ケイダー投資は9つのオンショア人民幣ファンドを設立しており、その中には2025年に設立された最初の国内人民幣マザーファンドと2つの子ファンドが含まれ、国内での資金調達総額は約550億元に達しています。同時に、同社は持続可能な発展に連動したパンダ債を3件成功裏に発行し、合計で32億元を調達しました。

資産管理の面では、ケイダー投資は不動産運営者としての総合力を引き続き強化しています。改修や業態の最適化などの細やかな手法を通じて資産の運営成績を向上させ、優良資産の長期的な価値増大の潜在力を掘り起こしています。軽資産型の商業モデルへの転換に伴い、ケイダーは管理アウトソーシング事業の拡大を加速させ、成熟した運営経験を活かしてパートナーを支援しています。現在、ケイダー投資は6つの都市で10の第三者プロジェクトを管理しており、その中には2026年に市場に出ると見込まれる複数のプロジェクトもあります。

文｜記者 孫綺曼

図｜インタビュー提供