広州は房票を利用した中古住宅購入を模索しており、取引主体の分散が実現の難しさを増している

【財新網】広州は住宅券を中古住宅の購入に利用することを模索しています。同市の計画自然資源局は最近、「広州市の高品質な都市更新を支援し、きめ細やかな空間管理を促進するための計画用地管理に関するいくつかの措置」を発表し、その中でこの提案を示しました。これは、従来主に立ち退き・再配置や新築の商業住宅購入に使われていた住宅券が、より広範な用途に導入されることを意味します。

住宅券とは、立ち退き者の住宅再配置補償権益を貨幣化して形成された住宅購入の決済証です。本質的には、補償金を住宅取引市場に向けて誘導する仕組みです。複数の業界関係者は、主城区で住宅券を活用した新築住宅資源がますます少なくなっていることが、広州が住宅券改革を提案する重要な背景だと指摘しています。