房利美と房地美が大規模に住宅ローン担保証券を買い入れ、市場を安定させる

アメリカ政府が管理する二大住宅ローン機関、フレディマック（Freddie Mac）とファニーメイ（Fannie Mae）は、債券の利回り拡大や市場の動揺に対応するため、市場から大量に住宅ローン担保証券（MBS）を買い入れ始めたと報じられています。

消息筋によると、これらの半公的機関は、市場の大規模な売却の機会を利用して、すでにかなり膨らんでいる債券とローンのポートフォリオをさらに拡大しようとしているとのことです。最近、アメリカのトランプ大統領は、住宅の手頃な価格を維持するために、これらの機関に2000億ドルの住宅ローン担保証券を購入させるよう指示しました。

今回の大規模な買い入れにより、最近の金利差拡大による影響を緩和できる可能性があります。金利差の拡大により、住宅ローン金利は過去3か月で最高水準に達しています。ただし、これはイランとアメリカの戦争による市場の圧力を部分的にしか軽減できず、借入コストの上昇を完全に相殺するには不十分かもしれません。