今すぐ1,000ドルで買うべき究極の配当成長株

あなたのポートフォリオは今、成長よりも配当収入を必要としていますか？そして、その点で、素晴らしい利回りよりも持続的な配当成長を求めていますか？

もし両方の質問に「はい」と答えるなら、こちらのアイデアをどうぞ：マクドナルド（MCD +0.03%）

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マクドナルドはあなたが思っているものとは違います

世界最大のファーストフードチェーンとして知られ、世界中に4万5千以上の店舗を展開しています。表向きには、それが事実です。

しかし、詳しく調べてみると、マクドナルドは実は別のものです。収益ベースで世界最大のフランチャイザーでもあります。

それだけでは、この上場企業の最も興味深く魅力的な側面にはなりません。この名前が魅力的なインカム投資となる最大の理由は、最終的には巨大な不動産事業であるという点です。実は、店舗の約80％をフランチャイズ店舗運営者に賃貸し、その店舗の95％を運営させているのです。

さて、これはこの企業のフランチャイジーと親会社の関係性をやや誇張しているかもしれません。実際には、彼らは皆協力しており、マクドナルドも各店舗の収益の一部を受け取っています。フランチャイジーはまた、親会社から資材を合理的な価格で購入する必要があります。マクドナルドと独立したレストラン経営者は、店舗の改装費や広告費も共同で負担することが一般的です。

しかし、フランチャイジーの最大の月次支出は、親会社が所有する不動産に対して支払う賃料です。

ここで、フランチャイザーと店舗運営者の間に緊張が生じることもあります。ご存知の通り、これらの賃料は市場価格に基づいており、時間とともに上昇します。店舗の業績に関係なく支払わなければなりません。

公平ですか？不公平ですか？それは誰に聞くかによります。ただし、マクドナルドがファーストフード業界で最も市場性の高いブランド名であるという事実は無視できません。この仕組みは、業界内では珍しいかもしれません（ほとんどのフランチャイジーは自分の店舗を所有しています）が、「ゴールデンアーチ」の下でビジネスを行えることは大きなアドバンテージです。

あなたが得られるもの

投資家にとってより重要なのは、この賃貸不動産に焦点を当てたビジネスモデルが、非常に信頼性の高い配当成長のレシピであるという点です。実際、49年連続で四半期ごとの一株当たり配当を増やしており、間もなく配当キングの称号を得るところです。

しかも、その増加幅はかなりのものです。前四半期の5％増は、過去10年間でほぼ100％の増加を示しており、年率約7％の成長率に相当します。この期間中、インフレを大きく上回っています。

いいえ、マクドナルドの株主として大きな成長や資本増価を期待することはできません。これは、この飽和状態のビジネスの性質上、仕方のないことです。

しかし、ファーストフードチェーンに投資すれば、平均を上回る配当成長を経験できる可能性は高いです。最初の配当利回りはわずかに2.3％を超える程度ですが、これは長期的な保有に適した質の高い投資のエントリーポイントと言えるでしょう。