新浪财经アプリにログインし、「信披」を検索して、評価レベルの詳細を確認してください。新华都科技股份有限公司（証券コード：002264、証券略称：新华都）は、最近公告を発表し、建設用地の使用権譲渡契約に関する紛争の第一審判決で敗訴したことを明らかにしました。裁判所は、同社に対し三明市沙県区自然資源局（以下「沙県自然資源局」）の予想利益損失として4,500万元の賠償を命じました。同社は控訴を提起する意向を示しており、最終的な案件結果には不確定性があります。公告によると、この案件は2013年の土地譲渡に関するものでした。当年、新华都は沙県金沙大道都市総合体プロジェクトの国有建設用地使用権を獲得し、「約束書」を提出しました。そこには、プロジェクト完成および正式営業開始から3年以内に、A区の集中型商業プロジェクトが沙県で年間平均1,500万元以上の流通税を納付し、未達の場合は現金で補填することが記載されていました。その後、新华都は全額出資の子会社である沙県华都置业有限公司（以下「华都置业公司」）を設立し、その土地の使用権を华都置业に移転しました。関連の変更協議によると、これらの税収約束や主要店舗の入居などの要求は引き続き新华都が履行責任を負うことになっています。しかしながら、現時点では、华都置业は案件対象のB区土地の開発建設のみを完了し、A区の集中型商業総合体は未完成のままで、正式に営業を開始していません。そのため、沙県自然資源局は訴訟を提起し、新华都と华都置业に対し、損失4,500万元の共同賠償を求めました。この案件について、新华都は答弁の中で、原告に訴訟主体資格がないこと、流通税の履行条件が満たされていないこと、訴訟の時効を超えていることなど、複数の抗弁理由を挙げました。しかし、三明市沙県区人民法院は審理の結果、2026年3月13日に第一審判決を下し、新华都に対し4,500万元の予想利益損失の賠償を命じるとともに、沙県自然資源局のその他の訴訟請求を棄却しました。新华都は公告の中で、今回の判決は第一審判決であり、同社は福建省三明市中級人民法院に控訴を提起する予定であり、案件は未だ効力を持たないと強調しています。慎重な判断のため、同社は第一審判決に基づき、予想負債を計上する予定です。この訴訟案件は、2025年の利益やその後の利益に対して不確定な影響を及ぼす可能性があり、最終的な利益への影響額は判決、執行結果および会計士の監査確認後のデータによるものとします。また、公告では、公告日現在、同社および子会社が未開示の小額未解決訴訟案件が1件（子会社が原告）あり、案件金額は約260万元であり、重要な訴訟事項の開示基準には達していないことも明らかにしています。同社は、案件の審理状況に応じて情報開示義務を適切に履行し、投資者に対して投資リスクに注意を促すとしています。原文の公告を確認する>>声明：市場にはリスクが伴います。投資は慎重に行ってください。本記事はAI大規模モデルが第三者のデータベースを基に自動的に配信したものであり、新浪財経の見解を示すものではありません。本文に記載された情報はあくまで参考であり、個人投資の助言を構成するものではありません。内容に誤りがある場合は、実際の公告を優先してください。ご不明な点があれば、biz@staff.sina.com.cnまでご連絡ください。
新華都、建設用地使用権譲渡契約に関する紛争 一審で4,500万元の賠償を命じられる
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新华都科技股份有限公司（証券コード：002264、証券略称：新华都）は、最近公告を発表し、建設用地の使用権譲渡契約に関する紛争の第一審判決で敗訴したことを明らかにしました。裁判所は、同社に対し三明市沙県区自然資源局（以下「沙県自然資源局」）の予想利益損失として4,500万元の賠償を命じました。同社は控訴を提起する意向を示しており、最終的な案件結果には不確定性があります。
公告によると、この案件は2013年の土地譲渡に関するものでした。当年、新华都は沙県金沙大道都市総合体プロジェクトの国有建設用地使用権を獲得し、「約束書」を提出しました。そこには、プロジェクト完成および正式営業開始から3年以内に、A区の集中型商業プロジェクトが沙県で年間平均1,500万元以上の流通税を納付し、未達の場合は現金で補填することが記載されていました。その後、新华都は全額出資の子会社である沙県华都置业有限公司（以下「华都置业公司」）を設立し、その土地の使用権を华都置业に移転しました。関連の変更協議によると、これらの税収約束や主要店舗の入居などの要求は引き続き新华都が履行責任を負うことになっています。
しかしながら、現時点では、华都置业は案件対象のB区土地の開発建設のみを完了し、A区の集中型商業総合体は未完成のままで、正式に営業を開始していません。そのため、沙県自然資源局は訴訟を提起し、新华都と华都置业に対し、損失4,500万元の共同賠償を求めました。
この案件について、新华都は答弁の中で、原告に訴訟主体資格がないこと、流通税の履行条件が満たされていないこと、訴訟の時効を超えていることなど、複数の抗弁理由を挙げました。しかし、三明市沙県区人民法院は審理の結果、2026年3月13日に第一審判決を下し、新华都に対し4,500万元の予想利益損失の賠償を命じるとともに、沙県自然資源局のその他の訴訟請求を棄却しました。
新华都は公告の中で、今回の判決は第一審判決であり、同社は福建省三明市中級人民法院に控訴を提起する予定であり、案件は未だ効力を持たないと強調しています。慎重な判断のため、同社は第一審判決に基づき、予想負債を計上する予定です。この訴訟案件は、2025年の利益やその後の利益に対して不確定な影響を及ぼす可能性があり、最終的な利益への影響額は判決、執行結果および会計士の監査確認後のデータによるものとします。
また、公告では、公告日現在、同社および子会社が未開示の小額未解決訴訟案件が1件（子会社が原告）あり、案件金額は約260万元であり、重要な訴訟事項の開示基準には達していないことも明らかにしています。
同社は、案件の審理状況に応じて情報開示義務を適切に履行し、投資者に対して投資リスクに注意を促すとしています。
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声明：市場にはリスクが伴います。投資は慎重に行ってください。本記事はAI大規模モデルが第三者のデータベースを基に自動的に配信したものであり、新浪財経の見解を示すものではありません。本文に記載された情報はあくまで参考であり、個人投資の助言を構成するものではありません。内容に誤りがある場合は、実際の公告を優先してください。ご不明な点があれば、biz@staff.sina.com.cnまでご連絡ください。