イギリスの初めての住宅購入者のホットスポットが明らかに============================================ ヴィッキー・ショー、プレスアソシエーション パーソナルファイナンス特派員 水曜日、2026年2月25日 午後7:07 GMT+9 5分読了 マンチェスターはロンドン以外でイギリスのトップの初めての住宅購入者のホットスポットです、と大手住宅ローン会社が発表しました。 ロイズは、ロンドン以外で初めての住宅購入者が住宅購入のうち最も高い割合を占める地域を分析しました。 同社によると、マンチェスターでは昨年、初めての購入者が住宅購入の70.2％を占めており、2024年の67.2％から増加しています。 レポートによると、マンチェスターは比較的手頃な価格の住宅、強い雇用機会、大規模な再開発プロジェクト、良好な交通網が若い購入者を引き付け続けていると述べています。 ロイズによると、マンチェスターの平均初めての購入者向け物件価格は£230,090で、イギリス全体の平均£254,920より約£25,000低いです。 しかし、マンチェスターの平均初めての購入者は、より広いノースウェスト地域と比べて平均£38,110多く支払う必要があります。 マンチェスターはさまざまなタイプの物件を提供しています（リチャード・マッカーシー/PA） · リチャード・マッカーシー 市内には、再開発されたエリアのモダンなアパートメントから郊外の伝統的なテラスハウスまで、多様な物件があります。 レポートによると、マンチェスターは特に技術、金融、メディアなどの分野で大きな経済成長とビジネス投資を経験しており、新たな雇用機会を生み出しています。 ウェストミッドランズのサンドウェルがロイズのリストで2位に入り、初めての購入者が市場の69.7％を占めています。 スコットランドでは、グラスゴーが最も高いシェアを持ち、61.2％の初めての購入者が平均£182,910の住宅を購入しています。 ウェールズでは、ロンダ・シノン・タフがトップのホットスポットで、初めて住宅市場に参入する人々が57.9％を占め、平均住宅価格は£156,035です。 ロイズは、スコットランドのトップホットスポットはグラスゴーだと述べました（リチャード・マッカーシー/PA） · リチャード・マッカーシー 最も多くの初めての購入者が集中しているのは大都市や町ですが、最も急速に成長している市場は小さな町やより田舎の地域に多いです。 レポートによると、ウスターの大聖堂都市がこの点で先行しており、2025年には初めての購入者が地域の住宅市場の58.7％を占めており、2024年の40.6％から大きく増加しています。 ロイズのモーゲージ部門長のアマンダ・ブライデンは、「最初の家を選ぶことは大きな瞬間です。 「手頃さはほとんどの初めての購入者にとって最優先事項であり、多くの人が自分のライフスタイルと予算に合った場所を見つけるために範囲を広げています。 「その柔軟性は文字通り扉を開くことにつながります。マンチェスターは現代的な都市生活を求める人々の磁石であり、一方でウスターの歴史的な魅力への需要の高まりは、新しいホットスポットがどれほど迅速に出現するかを示しています。」 ロイズは、ハリファックスやスコットランド銀行を含む銀行グループのデータを使用して計算を行いました。 続きのストーリー **こちらはロイズによる2025年の初めての住宅購入者の割合が最も高い10の地方自治体エリアです。割合と2025年の平均住宅価格、地域平均より高いまたは低い金額も記載しています：** 1. マンチェスター、ノースウェスト、70.2％、£230,090、£38,110 2. サンドウェル、ウェストミッドランズ、69.7％、£185,235、-£45,491 $13. バーミンガム、ウェストミッドランズ、69.4％、£214,825、-£15,900 $13. ルートン、イースト・イングランド、69.4％、£251,798、-£59,990 5. サザーク、イースト・イングランド、68.2％、£289,819、-£21,969 6. レスター/オッドビー、イーストミッドランズ、66.9％、£221,663、£2,718 7. コベントリー、ウェストミッドランズ、66.5％、£193,022、-£37,703 8. ハーロウ、イースト・イングランド、66.1％、£265,156、-£46,632 9. スティーブナージ、イースト・イングランド、65.9％、£286,949、-£24,838 10. サルフォード、ノースウェスト、65.6％、£201,682、£9,703 **こちらは各地域または国で、2025年に初めての購入者が住宅購入を行っている割合が最も高い場所です。割合と平均住宅価格も記載しています：** イースト・イングランド、ルートン、69.4％、£251,798 イーストミッドランズ、レスター/オッドビー、66.9％、£221,663 ノースイースト、ニューカッスル・アポン・タイニー、56.3％、£183,324 ノースウェスト、マンチェスター、70.2％、£230,090 スコットランド、グラスゴー、61.2％、£182,910 サウスイースト、サザンプトン、64.9％、£210,620 サウスウェスト、ブリストル、59.4％、£298,674 ウェールズ、ロンダ・シノン・タフ、57.9％、£156,035 ウェストミッドランズ、サンドウェル、69.7％、£185,235 ヨークシャー・アンド・ザ・ハンバー、キングストン・アポン・ハル、53.9％、£118,847 **こちらは、アマンダ・ブライデンさんからの、初めての住宅購入を目指す方へのアドバイスです：** 1. リサーチを行う。 契約の合意から住宅ローンの承認、引越しまでのステップを理解しましょう。無料のガイドやリソースがプロセスをわかりやすくします。 2. アドバイスを受けることを検討。 早めに住宅ローンアドバイザーやブローカーに相談することで、何を買えるか、どのくらいの費用がかかるか（頭金や法的費用など）を理解できます。ローン会社は、都合の良い時間に専門家と話せるビデオ相談を提供している場合もあります。 3. 選択肢を探る。 住宅ローンの専門家は、考えていなかった選択肢を示したり、資金を増やして早く住宅の階段に上がる方法を案内したりできるかもしれません。共有所有や低頭金ローンなどの制度も検討できます。一般的に、より多くの頭金を用意すれば、より低い金利のローンを利用できる可能性があります。 利用規約とプライバシーポリシー プライバシーダッシュボード
イギリスの初めての住宅購入者向けホットスポットが明かされた
イギリスの初めての住宅購入者のホットスポットが明らかに
ヴィッキー・ショー、プレスアソシエーション パーソナルファイナンス特派員
水曜日、2026年2月25日 午後7:07 GMT+9 5分読了
マンチェスターはロンドン以外でイギリスのトップの初めての住宅購入者のホットスポットです、と大手住宅ローン会社が発表しました。
ロイズは、ロンドン以外で初めての住宅購入者が住宅購入のうち最も高い割合を占める地域を分析しました。
同社によると、マンチェスターでは昨年、初めての購入者が住宅購入の70.2％を占めており、2024年の67.2％から増加しています。
レポートによると、マンチェスターは比較的手頃な価格の住宅、強い雇用機会、大規模な再開発プロジェクト、良好な交通網が若い購入者を引き付け続けていると述べています。
ロイズによると、マンチェスターの平均初めての購入者向け物件価格は£230,090で、イギリス全体の平均£254,920より約£25,000低いです。
しかし、マンチェスターの平均初めての購入者は、より広いノースウェスト地域と比べて平均£38,110多く支払う必要があります。
マンチェスターはさまざまなタイプの物件を提供しています（リチャード・マッカーシー/PA） · リチャード・マッカーシー
市内には、再開発されたエリアのモダンなアパートメントから郊外の伝統的なテラスハウスまで、多様な物件があります。
レポートによると、マンチェスターは特に技術、金融、メディアなどの分野で大きな経済成長とビジネス投資を経験しており、新たな雇用機会を生み出しています。
ウェストミッドランズのサンドウェルがロイズのリストで2位に入り、初めての購入者が市場の69.7％を占めています。
スコットランドでは、グラスゴーが最も高いシェアを持ち、61.2％の初めての購入者が平均£182,910の住宅を購入しています。
ウェールズでは、ロンダ・シノン・タフがトップのホットスポットで、初めて住宅市場に参入する人々が57.9％を占め、平均住宅価格は£156,035です。
ロイズは、スコットランドのトップホットスポットはグラスゴーだと述べました（リチャード・マッカーシー/PA） · リチャード・マッカーシー
最も多くの初めての購入者が集中しているのは大都市や町ですが、最も急速に成長している市場は小さな町やより田舎の地域に多いです。
レポートによると、ウスターの大聖堂都市がこの点で先行しており、2025年には初めての購入者が地域の住宅市場の58.7％を占めており、2024年の40.6％から大きく増加しています。
ロイズのモーゲージ部門長のアマンダ・ブライデンは、「最初の家を選ぶことは大きな瞬間です。
「手頃さはほとんどの初めての購入者にとって最優先事項であり、多くの人が自分のライフスタイルと予算に合った場所を見つけるために範囲を広げています。
「その柔軟性は文字通り扉を開くことにつながります。マンチェスターは現代的な都市生活を求める人々の磁石であり、一方でウスターの歴史的な魅力への需要の高まりは、新しいホットスポットがどれほど迅速に出現するかを示しています。」
ロイズは、ハリファックスやスコットランド銀行を含む銀行グループのデータを使用して計算を行いました。
こちらはロイズによる2025年の初めての住宅購入者の割合が最も高い10の地方自治体エリアです。割合と2025年の平均住宅価格、地域平均より高いまたは低い金額も記載しています：
マンチェスター、ノースウェスト、70.2％、£230,090、£38,110
サンドウェル、ウェストミッドランズ、69.7％、£185,235、-£45,491
$13. バーミンガム、ウェストミッドランズ、69.4％、£214,825、-£15,900
$13. ルートン、イースト・イングランド、69.4％、£251,798、-£59,990
サザーク、イースト・イングランド、68.2％、£289,819、-£21,969
レスター/オッドビー、イーストミッドランズ、66.9％、£221,663、£2,718
コベントリー、ウェストミッドランズ、66.5％、£193,022、-£37,703
ハーロウ、イースト・イングランド、66.1％、£265,156、-£46,632
スティーブナージ、イースト・イングランド、65.9％、£286,949、-£24,838
サルフォード、ノースウェスト、65.6％、£201,682、£9,703
こちらは各地域または国で、2025年に初めての購入者が住宅購入を行っている割合が最も高い場所です。割合と平均住宅価格も記載しています：
イースト・イングランド、ルートン、69.4％、£251,798
イーストミッドランズ、レスター/オッドビー、66.9％、£221,663
ノースイースト、ニューカッスル・アポン・タイニー、56.3％、£183,324
ノースウェスト、マンチェスター、70.2％、£230,090
スコットランド、グラスゴー、61.2％、£182,910
サウスイースト、サザンプトン、64.9％、£210,620
サウスウェスト、ブリストル、59.4％、£298,674
ウェールズ、ロンダ・シノン・タフ、57.9％、£156,035
ウェストミッドランズ、サンドウェル、69.7％、£185,235
ヨークシャー・アンド・ザ・ハンバー、キングストン・アポン・ハル、53.9％、£118,847
こちらは、アマンダ・ブライデンさんからの、初めての住宅購入を目指す方へのアドバイスです：
契約の合意から住宅ローンの承認、引越しまでのステップを理解しましょう。無料のガイドやリソースがプロセスをわかりやすくします。
早めに住宅ローンアドバイザーやブローカーに相談することで、何を買えるか、どのくらいの費用がかかるか（頭金や法的費用など）を理解できます。ローン会社は、都合の良い時間に専門家と話せるビデオ相談を提供している場合もあります。
住宅ローンの専門家は、考えていなかった選択肢を示したり、資金を増やして早く住宅の階段に上がる方法を案内したりできるかもしれません。共有所有や低頭金ローンなどの制度も検討できます。一般的に、より多くの頭金を用意すれば、より低い金利のローンを利用できる可能性があります。
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