協定にはまた、経営陣の変更や支配株主の持株比率の変動に関する特定の条項も含まれています。ESR-REITの経営陣が多数の貸し手の書面による同意なしに辞任または解任された場合、かつ規定された期間内に多数の貸し手が受け入れる新経営陣を任命できなかった場合、またはESR Group Limitedが直接または間接的に少なくとも50.1％の管理層発行済株式を保有しなくなった場合、かつ事前に多数の貸し手の書面による同意を得ていない場合、貸付約束の解除や未返済の全貸付金および未払利息の即時返済を求める条項が発動します。
ESR-REITは、3億シンガポールドルの持続可能性連動型無担保定期ローンおよび回転信用枠を獲得
**睿思网讯：**3月19日、ESR-REITの管理機関であるESR-REIT Management (S) Limitedは、受託人のPerpetual (Asia) LimitedがESR-REITを代表して複数の銀行と総額3億新加坡ドル（SGD 300,000,000）の持続可能性連動無担保定期貸付および循環信用枠協定（「S$300M SL Facility Agreement」）を締結したと発表しました。この協定の主要な関係者には、DBS Bank Ltd.とOversea-Chinese Banking Corporation Limitedがアレンジャーおよび貸し手として参加し、Oversea-Chinese Banking Corporation Limitedは施設代理および持続可能性調整役も務めます。
この信用枠は二つの部分から構成されています：一つは1.5億新加坡ドルの持続可能性連動定期貸付、もう一つは1.5億新加坡ドルの持続可能性連動循環信用枠です。調達された資金は主に一般的な企業用途に充てられ、具体的には既存の債務の返済、資産取得および資産改良の資金調達、一般的な運転資金の充足、ならびにこの信用枠に関連する費用やその他の取引コストの支払いに使用されます。
この信用枠協定には明確な終了日が設定されています：定期貸付部分（Facility A）は最初の引き出し日から60ヶ月後、循環信用部分（Facility B）は最初の引き出し日から24ヶ月後です。特に注意すべきは、この信用安排は無担保形式であり、いかなる保証措置も含まれていない点です。
協定にはまた、経営陣の変更や支配株主の持株比率の変動に関する特定の条項も含まれています。ESR-REITの経営陣が多数の貸し手の書面による同意なしに辞任または解任された場合、かつ規定された期間内に多数の貸し手が受け入れる新経営陣を任命できなかった場合、またはESR Group Limitedが直接または間接的に少なくとも50.1％の管理層発行済株式を保有しなくなった場合、かつ事前に多数の貸し手の書面による同意を得ていない場合、貸付約束の解除や未返済の全貸付金および未払利息の即時返済を求める条項が発動します。
ESR-REITは、シンガポール証券取引所に上場している先進的な新経済および将来志向のアジア太平洋不動産投資信託（REIT）であり、主要ゲートウェイ市場の高品質収益型工業不動産への投資に特化しています。2025年12月31日時点で、その投資ポートフォリオは物流不動産、高規格工業不動産、商業団地および一般工業不動産を含み、総資産は約59億新加坡ドルで、シンガポール、オーストラリア、日本などに分散しています。ESR-REITはFitch Ratingsから「BBB」格付けを受けており、展望は安定的です。また、複数のグローバルおよび地域の不動産指数に採用されています。