エバーコアISI、クージンズ・プロパティーズ・インコーポレイテッド（CUZ）の目標株価を32ドルに引き上げ、アウトパフォーム評価を維持

ジェフ・ルイス

2026年2月14日（土）午前6:26（GMT+9） 2分で読む

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クージンズ・プロパティーズ・インコーポレイテッド（NYSE:CUZ）は、「初心者向け不動産投資：買うべき10のベスト株」のリストに掲載されています。

エバーコアISI、クージンズ・プロパティーズ・インコーポレイテッド（CUZ）の目標株価を32ドルに引き上げ、アウトパフォーム評価を維持

2026年2月6日、エバーコアISIはクージンズ・プロパティーズ・インコーポレイテッド（NYSE:CUZ）の目標株価を以前の30ドルから32ドルに引き上げ、アウトパフォーム評価を維持しました。決算後のレポートで、アナリストはFFOガイダンスに「上方バイアス」があると述べ、四半期からの改善傾向を指摘しました。

その楽観的な見方は、同日に発表された同社の第4四半期決算に続きます。クージンズは2億5503万ドルの収益を上げ、アナリストの予想の2億5149万ドルを上回りました。経営陣はリースの勢いとポートフォリオのポジショニングに大きく依存しました。CEOのコリン・コノリーは、「オフィスの基礎が改善されており、クージンズにとって追い風となっています。第4四半期には70万平方フィートのリースを実行し、現在約110万平方フィートのリースパイプラインがあります」と述べました。同週初めには、アップタウン・シャーロットの300 South Tryonの買収も完了し、取引活動が活発な状況です。

過去6四半期で、クージンズは14億ドルのライフスタイルオフィス物件を購入しています。コノリーによると、これらの取引は同社のサンベルトのトロフィーポートフォリオの質を向上させ、即座に利益に寄与しています。経営陣は、2026年の収益ガイダンスが最近の実績と取得資産の寄与を反映しており、リース活動、買収、今後の見通しを結びつけていると述べました。

クージンズ・プロパティーズ・インコーポレイテッド（NYSE:CUZ）は、完全統合型の自己管理・自己運営のREITであり、主に高成長のサンベルト市場において、運営パートナーシップであるクージンズ・プロパティーズLPを通じてクラスAオフィスビルに投資しています。

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