グローバル・リサーチ・ジャパン3月20日丨正榮地產（06158.HK）は発表し、2025年度に親会社の所有者に帰属する純損失がおよそ人民元170億元から180億元になる見込みであると予測しています（2024年度の親会社所有者に帰属する純損失は約人民元68.30億元）。また、非現金性の項目（減損損失、公平値変動、為替差益・損失など）を除いたコア損失は、およそ人民元50億元から60億元になると見込まれており、2024年度のコア損失は約人民元31.78億元でした。親会社の所有者に帰属する損失の主な原因は以下の通りです：2025年度において、(i) 不動産業界全体の需要減少に伴い、プロジェクトの販売価格と粗利益の低下、開発中の物件、保有・販売済みの竣工済み物件およびその他資産、ならびに金融資産に関連する減損引当金の計上が増加したこと、(ii) 未資本化の融資利息の増加、(iii) 投資不動産の公正価値の下落。2024年度と比較して、2025年度の粗利益の減少と減損引当金の増加により、損失はさらに拡大する見込みです。
Zhengyu Property (06158.HK) Profit Warning: Expected Annual Net Loss of Approximately 17 Billion to 18 Billion Yuan
グローバル・リサーチ・ジャパン3月20日丨正榮地產（06158.HK）は発表し、2025年度に親会社の所有者に帰属する純損失がおよそ人民元170億元から180億元になる見込みであると予測しています（2024年度の親会社所有者に帰属する純損失は約人民元68.30億元）。また、非現金性の項目（減損損失、公平値変動、為替差益・損失など）を除いたコア損失は、およそ人民元50億元から60億元になると見込まれており、2024年度のコア損失は約人民元31.78億元でした。
親会社の所有者に帰属する損失の主な原因は以下の通りです：2025年度において、(i) 不動産業界全体の需要減少に伴い、プロジェクトの販売価格と粗利益の低下、開発中の物件、保有・販売済みの竣工済み物件およびその他資産、ならびに金融資産に関連する減損引当金の計上が増加したこと、(ii) 未資本化の融資利息の増加、(iii) 投資不動産の公正価値の下落。
2024年度と比較して、2025年度の粗利益の減少と減損引当金の増加により、損失はさらに拡大する見込みです。