2023年3月16日、上海証券取引所の公式ウェブサイトによると、国金資管-吾悦広場所有型不動産資産担保証付特別計画2026年の初回増資が正式に受理されました。これは昨年11月に全国初の消費型所有不動産ABSを発行した後、新城控股（601155.SH）の多層次REITs戦略において新たな突破口となり、同社の既存資産の活用ルートをさらに多様化し、「投資・融資・管理・退出」の全サイクル管理体制を継続的に改善し、企業の戦略的転換に新たな推進力を注入しています。近年、新城控股は消費の回復と三・四線都市の消費市場の急速な成長という好機を捉え、商業運営能力の向上に努めてきました。2025年、同社の商業運営総収入は前年比10%増の140.9億元となり、安定した成長を維持しています。2026年2月末時点で、新城控股は全国142都市に208の吾悦広場を展開し、既に開業または委託管理中の施設は178座に達し、中国の上場企業の中で最も多くの開業数を誇っています。良好な業績と堅実な成長力に支えられ、新城は資金調達チャネルを引き続き拡大しています。2月26日、親会社の新城発展は、子会社の新城グローバル有限公司が3億5500万ドルの優先担保債券を成功裏に発行し、発行期間は3年、国際投資家から積極的に引き受けられました。これは2025年6月以降に発行された3回目のドル建て債券であり、企業が業界サイクルを乗り越え、高品質な成長を実現するための堅固な資金保障となっています。広發証券の最近のリサーチレポートによると、2025年の新城控股の商業運営収入は前年比10%増、既存店の成長率は5%、商業運営の粗利益率は70%以上を維持し、稼働率も連続して95%以上を保ち、資産運用のパフォーマンスは優れていると指摘しています。同社の収益は積極的にローテーションされており、長期的な価値再評価の余地も大きいとしています。
新城ホールディングスの機関間REITsが初めて追加募集を行い、既存資産の活用を引き続き強化
2023年3月16日、上海証券取引所の公式ウェブサイトによると、国金資管-吾悦広場所有型不動産資産担保証付特別計画2026年の初回増資が正式に受理されました。これは昨年11月に全国初の消費型所有不動産ABSを発行した後、新城控股（601155.SH）の多層次REITs戦略において新たな突破口となり、同社の既存資産の活用ルートをさらに多様化し、「投資・融資・管理・退出」の全サイクル管理体制を継続的に改善し、企業の戦略的転換に新たな推進力を注入しています。
近年、新城控股は消費の回復と三・四線都市の消費市場の急速な成長という好機を捉え、商業運営能力の向上に努めてきました。2025年、同社の商業運営総収入は前年比10%増の140.9億元となり、安定した成長を維持しています。2026年2月末時点で、新城控股は全国142都市に208の吾悦広場を展開し、既に開業または委託管理中の施設は178座に達し、中国の上場企業の中で最も多くの開業数を誇っています。
良好な業績と堅実な成長力に支えられ、新城は資金調達チャネルを引き続き拡大しています。2月26日、親会社の新城発展は、子会社の新城グローバル有限公司が3億5500万ドルの優先担保債券を成功裏に発行し、発行期間は3年、国際投資家から積極的に引き受けられました。これは2025年6月以降に発行された3回目のドル建て債券であり、企業が業界サイクルを乗り越え、高品質な成長を実現するための堅固な資金保障となっています。
広發証券の最近のリサーチレポートによると、2025年の新城控股の商業運営収入は前年比10%増、既存店の成長率は5%、商業運営の粗利益率は70%以上を維持し、稼働率も連続して95%以上を保ち、資産運用のパフォーマンスは優れていると指摘しています。同社の収益は積極的にローテーションされており、長期的な価値再評価の余地も大きいとしています。