China Merchants Property Services Lu Bin: Property Industry Enters Transformation and Upgrading Period, Building Comprehensive Competitiveness Becomes Key to Success

楽居财经 吴文婷 3月18日、招商積余は2025年度の業績発表会を開催しました。会社の取締役会長呂斌、取締役総経理陳智恒などの幹部および独立取締役の張博輝が出席しました。

取締役会長の呂斌は、物业行业（不動産管理業界）が安定した成長のための転換・アップグレード期に入り、規模の粗放的な拡大から質の高い精密な深耕へと移行し、高品質な発展が主旋律となると述べました。市場競争の激化と顧客ニーズのアップグレードにより、業界のマタイ効果が顕著になり、今後の競争の核心は総合力にあり、総合競争力の構築が勝利の鍵となると指摘しました。

発展戦略において、招商積余は「12347」戦略の堅持をさらに強化し、中国をリードする物业資産管理運営事業者としての戦略的立ち位置を堅持し、「顧客中心、成果志向、善意と向上心を持つ」文化の基盤をしっかりと築き、「軽量化、規模化、科技化、市場化」の“四化”発展方向を確固たるものにしながら、品質、効率、規模のバランスの取れた発展を追求し、規模拡大を支えにしつつ、品質を土台にして利益の継続的な向上を実現し、高品質な発展を推進し、軽資産運営サービスプラットフォームの構築を着実に進めていきます。

具体的な事業計画として、「十五五」期間中、会社は土壌を深耕し、専門的な林業を展開し、物业サービスの規模拡大と強化を図ります。基礎サービス面では、高品質な発展を主軸に、規模拡大、経路強化、効益増加を推進し、コアエリアの深耕と高潜在エリアへの展開を進め、伝統的な非居住事業の優位性を維持しつつ、市場化住宅、IFM（ファシリティマネジメント）、大学などの重点分野に注力し、病院分野も育成し、規模を拡大します。株主間の協力を深化させ、合弁合作と総対総の二大戦略協力路線を強化し、適時に買収・合併を行い、前中後の全工程管理を通じてプロジェクトの拡大品質を向上させ、効益を高めていきます。

関連会社：招商積余sz001914