二つの十里銀灘

一方は広東省陽江市の海陵島にあるポーリー十里銀滩、もう一方は広東省惠州市の碧桂園十里銀滩。名前からもわかるように、これは二つの不動産会社が開発した観光不動産プロジェクトである。

春節前の数日間、海南島を出て、広東省陽江市の海陵島へ行った。海陵島は陽江市中心部からおよそ30キロメートルほど離れており、地図には島と表示されているが、実際には海堤が陸地とつながっており、海堤上には道路が走っている。道路の両側には何キロにもわたる養魚池が続いており、車で海陵島へ向かうと、まるで島ではないかのように感じられる。

海陵島には比較的大きな二つのビーチがある。一つは大角沙滩（ダージャオシャタン）、もう一つはポーリー十里銀滩だ。大角沙滩は成熟した観光地で、周辺にはホテルやレストランが非常に多い。春節前の観光客は比較的多かったが、観光シーズンのピークではないと思われる。いくつかのレストランは閉まっていた。大角沙滩の西側には漁港があり、そこは地元住民の居住地で、通りは賑やかで人であふれている。

ポーリー十里銀滩は海陵島の東側に位置し、大角沙滩を越えた山を越えると到達できる。こちらの人は大角沙滩の方に比べてはるかに少ない。住民はほとんどおらず、点在する村落だけだ。観光客も非常に少なく、南海一号沈船博物館に少しだけ人がいる程度だ。十里銀滩には、ポーリーが長い間建てた多くの建物が見えるが、住んでいる人は少なそうだ。インターネットで調べたところ、建設されたのは2011年から2017年までで、新築はすでに売り切れている。2011年の最初の販売時の価格は1平方メートルあたり約1万元で、2017年の最後の販売時には約8千元だった。現在の中古住宅の価格は、一等海景房が1平方メートルあたり約8千元から1万元、非海景房は7千元台後半となっている。当時、地元では不動産仲介業者も見かけず、住んでいる人も少なかったため、この中古住宅の価格も売り物がなく、値段だけがついている状態だと推測される。