智通财经APPは、房利美（Fannie Mae）と房地美（Freddie Mac）の株価が過去6ヶ月間で約70％下落し、1年以上ぶりの最低水準に達したことに注目している。以前は、トランプ政権がこれらの二つの抵当融資巨大企業の株式を一般に売却する努力に対して投資家は懐疑的だった。9月中旬以降、これらの企業の株価は大幅に下落し続けている。最近まで、外部の見方としては、これらの機関が2025年に公開株式を発行する可能性があると楽観的に見られていたが、その見込みは実現しなかった。長期的な機関投資家が保有する優先株も下落している。房地美の永続優先株は過去1ヶ月で約23％下落し、トランプ大統領が大統領選に勝利した数日後の取引水準に近づいている。房利美と房地美を規制する連邦住宅金融局（FHFA）は、直ちにコメント要請に応じていない。BTIGのアナリスト、エリック・ハーゲンは、「これらの企業に関する計画の透明性が次第に低下しているため、両者は『全面的な崩壊』の危機に直面している」と述べている。また、借入コストの基準となる10年国債の利回りが上昇すると、これらの株価は一般的に下落する傾向がある。水曜日の動きが示すように、米連邦準備制度理事会（FRB）が金利を据え置いた後、ジェローム・パウエルFRB議長の声明に続き、利回りは上昇した。ハーゲンは電子メールで、「これらの株式は実際に金利との相関性がより負の方向に強まっている。主な理由は、市場がトランプ氏が企業に対してより大きなコントロールを行使することで、高金利の影響を相殺しようとしていると解釈しているからだ」と述べている。グローバル金融危機以降、房利美と房地美はワシントンの管理下にあった。昨年8月、ホワイトハウスがIPOを計画しているとの報道があり、これら二つの企業の評価額は約5000億ドルまたはそれ以上に達する可能性があり、5%から15%の株式を売却して約300億ドルを調達する計画だった。このニュースを受けて、株価は一時急騰した。しかし、その後、具体的な詳細はほとんど出ておらず、政府の関心も他の優先事項に移っているようだ。例えばイランとの戦争だ。住宅ローン金利の上昇も住宅の負担能力を最優先課題とさせる可能性があり、これにより、株式発行計画の推進には慎重な姿勢が生まれる可能性がある。これは、市場が政府の支援体制に疑念を抱き、抵当ローン金利を押し上げるリスクがあるためだ。Evercore ISIのアナリスト、マシュー・アックスは、「政府支援企業（GSE）の次の動きについて決定がなければ、短期的な見通しは不透明だ。しかし、現政権の任期中には、GSEを再び優先事項に戻す時間は十分にある」と述べている。先週、Wedbushのアナリスト、ヘンリー・コフィは、これら二つの抵当融資機関の株式公開は少なくとも11月の米国中間選挙後に始まると考えていると述べた。トランプ氏が「明らかに他の事柄に集中している」ため、コフィは、もし政府が房利美と房地美について何らかの声明を出す場合、その焦点は「住宅借入者の抵当ローンコストの削減」に向かうと予測している。また、これら二つの企業の普通株の目標株価も引き下げた。経済学者で投資家のピーター・シフは火曜日にさらに疑問を投げかけた。彼はX（旧Twitter）上の投稿で、「本当の民営化は不可能だ。利益だけを私有化し、損失だけを納税者に負わせる誤った行動は、抵当ローン金利を引き上げ、住宅価格を下落させる」と述べている。彼の結論は、「トランプ氏は最後までやり通さないだろう」というものだ。今週初め、Oksenholt Capital Managementは、「保有している一部の房利美普通株で利益確定を行った」と表明したが、「私たちは引き続きこれら二つの企業とその二次優先株を好意的に見ている」と付け加えた。同社は月曜日に、Oksenholtとその関連投資ツールが房地美の普通株の最大の保有者の一つであると述べた。現時点では、今週の普通株の20％超の下落を引き起こした具体的な要因は完全には明らかになっていない。Evercoreのアナリスト、アックスは、潜在的なきっかけの一つは、FHFAが発表した戦略報告書において、株式の一般売却に関する詳細な計画が欠如していることだと指摘している。もしそうであれば、投資家は過剰反応している可能性がある。なぜなら、その資料は重要な政策変更を発表する場ではないからだ。先週、トランプ大統領は、イランとの紛争による原油価格の高騰と市場の動揺の中、住宅負担能力を向上させるための行政命令に署名した。これらの指示には、IPOや房利美・房地美のその他の解放計画についての言及はなかった。
トランプ「新政」の優先順位が変わり、房利美（Fannie Mae）と房地美（Freddie Mac）のIPOの夢は砕け散り、株価は70％急落！
智通财经APPは、房利美（Fannie Mae）と房地美（Freddie Mac）の株価が過去6ヶ月間で約70％下落し、1年以上ぶりの最低水準に達したことに注目している。以前は、トランプ政権がこれらの二つの抵当融資巨大企業の株式を一般に売却する努力に対して投資家は懐疑的だった。
9月中旬以降、これらの企業の株価は大幅に下落し続けている。最近まで、外部の見方としては、これらの機関が2025年に公開株式を発行する可能性があると楽観的に見られていたが、その見込みは実現しなかった。長期的な機関投資家が保有する優先株も下落している。房地美の永続優先株は過去1ヶ月で約23％下落し、トランプ大統領が大統領選に勝利した数日後の取引水準に近づいている。
房利美と房地美を規制する連邦住宅金融局（FHFA）は、直ちにコメント要請に応じていない。
BTIGのアナリスト、エリック・ハーゲンは、「これらの企業に関する計画の透明性が次第に低下しているため、両者は『全面的な崩壊』の危機に直面している」と述べている。
また、借入コストの基準となる10年国債の利回りが上昇すると、これらの株価は一般的に下落する傾向がある。水曜日の動きが示すように、米連邦準備制度理事会（FRB）が金利を据え置いた後、ジェローム・パウエルFRB議長の声明に続き、利回りは上昇した。
ハーゲンは電子メールで、「これらの株式は実際に金利との相関性がより負の方向に強まっている。主な理由は、市場がトランプ氏が企業に対してより大きなコントロールを行使することで、高金利の影響を相殺しようとしていると解釈しているからだ」と述べている。
グローバル金融危機以降、房利美と房地美はワシントンの管理下にあった。昨年8月、ホワイトハウスがIPOを計画しているとの報道があり、これら二つの企業の評価額は約5000億ドルまたはそれ以上に達する可能性があり、5%から15%の株式を売却して約300億ドルを調達する計画だった。このニュースを受けて、株価は一時急騰した。
しかし、その後、具体的な詳細はほとんど出ておらず、政府の関心も他の優先事項に移っているようだ。例えばイランとの戦争だ。住宅ローン金利の上昇も住宅の負担能力を最優先課題とさせる可能性があり、これにより、株式発行計画の推進には慎重な姿勢が生まれる可能性がある。これは、市場が政府の支援体制に疑念を抱き、抵当ローン金利を押し上げるリスクがあるためだ。
Evercore ISIのアナリスト、マシュー・アックスは、「政府支援企業（GSE）の次の動きについて決定がなければ、短期的な見通しは不透明だ。しかし、現政権の任期中には、GSEを再び優先事項に戻す時間は十分にある」と述べている。
先週、Wedbushのアナリスト、ヘンリー・コフィは、これら二つの抵当融資機関の株式公開は少なくとも11月の米国中間選挙後に始まると考えていると述べた。トランプ氏が「明らかに他の事柄に集中している」ため、コフィは、もし政府が房利美と房地美について何らかの声明を出す場合、その焦点は「住宅借入者の抵当ローンコストの削減」に向かうと予測している。また、これら二つの企業の普通株の目標株価も引き下げた。
経済学者で投資家のピーター・シフは火曜日にさらに疑問を投げかけた。
彼はX（旧Twitter）上の投稿で、「本当の民営化は不可能だ。利益だけを私有化し、損失だけを納税者に負わせる誤った行動は、抵当ローン金利を引き上げ、住宅価格を下落させる」と述べている。
彼の結論は、「トランプ氏は最後までやり通さないだろう」というものだ。
今週初め、Oksenholt Capital Managementは、「保有している一部の房利美普通株で利益確定を行った」と表明したが、「私たちは引き続きこれら二つの企業とその二次優先株を好意的に見ている」と付け加えた。
同社は月曜日に、Oksenholtとその関連投資ツールが房地美の普通株の最大の保有者の一つであると述べた。
現時点では、今週の普通株の20％超の下落を引き起こした具体的な要因は完全には明らかになっていない。Evercoreのアナリスト、アックスは、潜在的なきっかけの一つは、FHFAが発表した戦略報告書において、株式の一般売却に関する詳細な計画が欠如していることだと指摘している。もしそうであれば、投資家は過剰反応している可能性がある。なぜなら、その資料は重要な政策変更を発表する場ではないからだ。
先週、トランプ大統領は、イランとの紛争による原油価格の高騰と市場の動揺の中、住宅負担能力を向上させるための行政命令に署名した。これらの指示には、IPOや房利美・房地美のその他の解放計画についての言及はなかった。