（財見2026年3月17日付）招商局商業不動産投資信託基金（「招商局商業房托基金」または「房托」）は、2025年12月31日までの年間業績を発表しました。年間収益総額は人民币4.32億元、分配可能収入は人民币9630万元（2024年：人民币1億1670万元）です。年内、招商局商業房托基金の銀行借入総額は人民币41.1億元であり、負債比率は42.3％です。この比率は、不動産投資信託基金の規範で許可されている50％の上限を下回っています。2025年12月31日現在、負債総額（基金の持分を除く純資産を含む）は招商局商業房托基金の資産総額の55.9％（2024年：54.8％）です。基金の持分に対する純資産は人民币28.99億元（2024年：人民币30.96億元）であり、1基金単位あたり人民币2.57元です。2025年1月、招商局商業房托基金は独立した第三者銀行（貸し手）と5年間の融資契約を締結し、最大人民币41億元の融資を受けるもので、固定年利率は2.80％です。2025年12月、招商局商業房托基金は全額出資子会社を通じて、香港にある学生寮プロジェクトを買収しました。総床面積は約2.36万平方フィートです。報告年度内、オフィスビルの平均賃貸率は2024年度末の89.8％から12.8ポイント低下し、2025年度末には77.0％となりました。
China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust 2025 Total Revenue 432 Million Yen
（財見2026年3月17日付）招商局商業不動産投資信託基金（「招商局商業房托基金」または「房托」）は、2025年12月31日までの年間業績を発表しました。年間収益総額は人民币4.32億元、分配可能収入は人民币9630万元（2024年：人民币1億1670万元）です。
年内、招商局商業房托基金の銀行借入総額は人民币41.1億元であり、負債比率は42.3％です。この比率は、不動産投資信託基金の規範で許可されている50％の上限を下回っています。2025年12月31日現在、負債総額（基金の持分を除く純資産を含む）は招商局商業房托基金の資産総額の55.9％（2024年：54.8％）です。基金の持分に対する純資産は人民币28.99億元（2024年：人民币30.96億元）であり、1基金単位あたり人民币2.57元です。
2025年1月、招商局商業房托基金は独立した第三者銀行（貸し手）と5年間の融資契約を締結し、最大人民币41億元の融資を受けるもので、固定年利率は2.80％です。2025年12月、招商局商業房托基金は全額出資子会社を通じて、香港にある学生寮プロジェクトを買収しました。総床面積は約2.36万平方フィートです。報告年度内、オフィスビルの平均賃貸率は2024年度末の89.8％から12.8ポイント低下し、2025年度末には77.0％となりました。