再度権威ある認定を獲得、新城建管が三つの業界賞を受賞

近年注目を集めている軽資産型の分野である代建事業は、新城控股（601155.SH）の新たな戦略的成長エンジンを築いています。

3月18日、克而瑞地产研究は《中国房地产企业代建综合能力TOP30排行榜》を発表し、新城建管はその卓越した総合力と市場での顕著な実績により、2025年中国不動産企業の「代建総合能力TOP8」および「優秀商業代建企業」の二つの栄誉を獲得し、天津にある新城・万青云启は「2025年全国十大優秀代建プロジェクト」に選ばれました。

また、今年1月に中指研究院が発表した《2025年中国不動産代建企業排行榜》によると、新城建管は2025年の年間新規契約代建面積が1061万㎡で業界第8位、代建売上高は29.6億元で業界第11位となり、年始から権威ある評価を連続して獲得しています。

これらの評価は、経営発展、製品競争力、資源統合能力など複数の重要な観点から国内の代建企業を総合的に評価したものであり、新城建管が多くの栄誉を獲得したことは、その総合的な実力が業界から高く評価されている証左です。

新城控股の「住宅＋商業」という二輪駆動戦略の優位性に支えられ、2022年の設立以来、「ラクダ精神」を掲げ、粘り強い成長姿勢を持ち続け、優良プロジェクトの拡大を図るとともに、強力な資源統合能力を活かして大型複合施設の代建プロジェクトを受注し、模倣困難な競争優位性を築き、市場での地位を着実に強化しています。

また、サービスの質をさらに向上させ、付加価値を延長するために、新城建管は「365フルサイクルサービス体系」を革新し、一回限りの引き渡しから長期的な資産運用へと事業範囲を拡大し、委託者に対して持続性の高い全方位の専門サービスを提供しています。

今回の受賞対象である新城・万青云启は、新城建管の総合力を象徴する典型例です。市場の正確なポジショニング、強力な商品創造力、高効率な運営管理能力により、業績と市場の評判の両面で成功を収め、初号案件で約1.5億元の売上を達成し、委託者の高級住宅市場におけるモデルケースとなっています。

また、新城建管は「改善」を軸とし、革新的な商品開発を通じて、地域の高知家庭や都市中心部の改善需要層に向けて低密度の居住作品をカスタマイズしています。上海の伝統的な海派スタイルを取り入れた海派別墅洋房を新たに導入し、「超四代全景環幕キャビン」設計と南北の浮遊式テラスを組み合わせることで、室内の採光と眺望を大幅に向上させています。さらに、「第四世代住宅」商品を基盤とし、92％～96％の超高得房率を実現しています。コミュニティの革新として、「空中集会場」を設置し、約2000㎡の多目的クラブハウスを備え、近隣交流、運動・フィットネス、親子のエンターテインメント、読書・休憩など多彩な機能を持たせ、住民の交流の場を創出しています。

データによると、2025年末までに新城建管は管理プロジェクト数が155件に達し、総管理建築面積は2,600万㎡を超え、住宅、商業、大規模複合施設など多様な業態をカバーしています。今後も「ラクダ精神」を継続し、「365フルサイクルサービス体系」の深化と実装を推進し、新城控股の商住連携戦略の優位性を活かしながら、委託者により大きな価値を創造していきます。

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